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2019年知名外资地产基金对北京三元桥大型综合体估值模型原版
sunmoonlity
8115 45
2020-05-10
业态多元的一线城市大型商业综合体价值几何？
EXCEL财务估值建模如何一步步建立？逻辑步骤如何一步步在EXCEL中构建完整。
吃透一个经典模型的建模逻辑，就能让你举一反三，掌握千个模型的估值建模技能。

下面EXCEL附件是2019年中期国外地产基金拟对收购北京亮马桥某金融中心综合体项目的估值模型分析师原版，内含不同业态的估值步骤（OFFICE\商业\车库），及地产基金采取不同杠杆水平进行收购后IRR的动态情景测算。
以下GIF图建议下载观看动态图

Beijing X-property-project Valuation Model.gif




二、财务分析一直以来是金融行业及企业投融决策人员从业重点，如何从纷繁复杂的财务报表数字之中有效提取、分析出企业经营、投资、融资状况，需要搭建一定的财务知识储备及分析框架，做到心中有框架，分析有逻辑、决策有支撑才是真正的高手。以下6张财务分析大图是参考海内外十几本经典书籍结合从业经验总结归纳而成，框架逻辑强、内容详实，可助你一臂之力。



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