格力地产(5.30 停牌,诊股)拟收购珠免，又一家免税商即将上市：5月11日格力地产宣布为贯彻落实深化国有企业改革精神，正在筹划购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权，股票停牌10天，同时以非公开发行股份方式募集配套资金。之前1月13日，格力地产公告，珠海国资委决定，珠免集团托管格力地产的控股股东海投公司。此前，公司董事长鲁君四已获委任担任免税集团党委书记、董事长、法定代表人，并不再担任海投公司党委书记、董事长、法定代表人。

　　格力地产为一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业，停盘前总市值109.2亿，大股东是珠海市人民ZF国有资产监督管理委员会旗下珠海投资控股有限公司，占股41.11%。2019年营收41.93亿，归母净利5.26亿。

　　珠海免税集团是国内唯一一家全资拥有免税、有税、保税(跨境)三大业务的免税商，也是集商业零售、物业经营、国际贸易、仓储物流、跨境电商及酒店管理为一体的多元化、综合型集团，净资产超过40亿元人民币、拥有16家下属企业。口岸免税业务销售体量也已跃居全国第二位。股权关系显示，目前珠海市国资委和珠海城市建设集团分别持有珠免77%、 23%的股权。作为原先的地方免税零售经营企业，随着国内免税行业政策的演变，珠海免税已经获得跨地区经营的资质，获得了全品类(烟酒、香化、精品等)经营的资质，并且有望参与各地新市内店、外地机场出境免税店的招投标业务。

　　销售体量高增长，积极布局求扩张：

　　免税业务信息：珠海免税集团主要拥有拱北口岸免税店(100%股权)，横琴口岸免税店(100%股权)，九州港口岸免税店(100%股权)，港珠澳大桥珠港口岸出境免税店(100%股权)，天津滨海机场进境免税店(珠免51%股权，海航49%股权)等多家门店。另外珠港及珠澳口岸入境免税店即将开业，澳门侧免税项目、东人工岛商业项目、粤澳新通道免税项目也正筹划之中。其中销售贡献最大的为拱北口岸免税店，口岸2018年出入境人次为1.3亿人次。整体免税采购模式为供应商直采，销售品类以烟酒为主，因门店面积与陆路口岸地理位置影响，香化产品销售较弱。