社科院最近研究报告表明，今天中国的住房价格还将上涨。而且最近的研究报告表明，房价上涨最大的受益人是地方政府，很多房地产商表示房价过高的原因是拿地价格过高（比如任志强指出，在北京二环内拿一块地成本摊到每平米上超过12000），另一方面地方政府表示土地资源紧缺，限制甚至杜绝在一些黄金地段的土地供给。因此房价上涨似乎无法避免。

另一方面，中国公民对自己居住使用的土地没有完全产权，无法完全自由的转让，尤其是农业土地无法转让。有消息称，本来今年人大要表决通过《物权法》会对产权提出明确定义和保护，可惜由于有些人反对而推迟。

个人认为，《物权法》的建立和完全产权的界定是房地产市场健康发展的必要保证，也是唯一能抑制房地产泡沫的方法，希望大家就这个话题畅所欲言。