以供求理论为主线，供求决定价格。土地供求在一定程度上决定住宅的价格，在是在很多假设条件以及市场比较完善的基础之上的，你可以先写他们之间的一半关系。
   但是土地的供求又有其特殊性，尤其是在中国这样的经济体制之下，你可以增加一些制度经济学的理论进去，比如政府的管制等等。
   总之，就是先写国内外通用的一般理论，然后再加入其它的理论分析中国的特殊性。

自己随便找个经济学书都有啊。
生产要素包括劳动力、土地、资本、企业家。
就拿劳动力来说吧，可以查看劳动力供给与工资曲线，工资降低会导致成本降低，从而价格下降。

2# robinlyf
这个理论有什么专业的名称吗？

不用那么麻烦的，住宅价格主要取决于土地价格，土地的供应量越大土地价格越低住宅价格越低，反之则土地价格越高住宅价格也随之升高，这可以看做简单的供求关系。

4# bbcvoacctv1
那我的理论基础部分该写什么呢？就写供求理论？