搞笑 买个新的？
钱从何来？原先的首付款已经作为沉没成本了
房子又卖不掉
欠着银行钱 又拿不到贷款 拿什么买房
楼主回去问问老师 是不是他负责借钱给这样的人

其实这样对，因为毕竟贷款是你找银行贷，然后你再用钱买，你买的东西的价值没了是你自己的是，为何要银行承担呢

9# ygl1990 有违约可以收回，但是如果拍卖价格 抵不了 借款和利息，差额部分还是要 房主还清。 美国有个人破产，如果房价大跌，可以将房子扔给银行。就算借的是100百万买的，现在市价是1万 也是银行承担

看大家如何博弈了

考虑过供需关系吗？？？？未来的走势。如果只关注眼前，那是可以。而且考虑实际情况来讲，确实你不还贷中国政府不会放过你。卖掉你亏10w。相当于你首付都没了。。。

不关心房子问题

呵呵！楼主这个问题经典！

什么东西
根本就没得选

根据选项来说，买房人应该经济实力不强
那么，买新的就是扯蛋的
首先没得首付了
其次，基本拿不到银行贷款了
所以想的不要想了，只有继续还贷的

换一个思路，现在你买房的时候，决定是你自己做的
未来房价涨了，银行也没找你多要钱啊
跌了就是银行的，赚了就是自己的，哪有那么多好事嘛

第二年房价跌到80w,第三年也许又涨起来了。。。而且信用记录会不良吧，就像三楼和四楼说的，根本不给你放弃的机会

感觉楼主的假设太天真.........违约是需要成本的

同意37楼的观点

very  interesting

和谐，是要先还贷的！

如果最后还不了贷款，银行会通过法院，拍卖房子所得资金按照当时向银行所贷款数，剩余的就是多退少补了。所以在中国房子只会长不会降，这是大的趋势；寻找工作的都是往利于发展的大城市去，人越积越多，需求住宿就越多，就算房价涨不上去，至少租房价格还是要往上疯长的。

首付10%的房子 你现在找套给我看看

帮银行做压力测试呢。。。。。

我学校所在地地皮不太值钱，原来是房价3000多，有一老师没买，结果到房价4000多的时候耐不住买了，结果才几个月，房价跌到2000多。。。这个停供的冲动强烈了吧

继续还贷可能是因为对放弃所带来的风险的评估（比如房价上涨或者信用记录）

我认为第二个选择还是有可能的。如果不是跌倒70万  是7万呢？  必然绝大部分不会再去还款了。
所以银行出现大笔坏账，金融危机。

继续还贷可能是因为对放弃所带来的风险的评估（比如房价上涨或者信用记录）

我认为第二个选择还是有可能的。如果不是跌倒70万  是7万呢？  必然绝大部分不会再去还款了。
所以银行出现大笔坏账，金融危机。

还有仅一套住房不可以收回之说。

没什么说的，讨论的不过是降价太少，激励不够强力。 而且对违约的影响不明确，所以继续还贷。

假设跌倒7万  你还继续还贷？

人还是要讲诚信的，不能房子涨了就偷着乐，房子跌了就撒腿就跑。 2# ygl1990

有得一搏， 整体还是看对未来房价趋势的评估和对zf的信任度。。。个人若是有选择也是继续还贷。 楼上的和37楼说的都挺有道理。        
    LZ的手机话费选择跟这个显然还是没得比啦，同样情况本人选择修手机是因为恋旧－－不是三星噢 哈哈

完全脱离现实的选项.
信用记录怎么办
一辈子不和银行打交道么?

综上所述，真的要甩房停供的时候必然已经金融危机或者金融危机的前兆了，要是房子真的跌到五位数我不信你不撒腿跑，而且那个时候失业严重，你要是也失业了怕也没能力去供，是吧

违约而已，如果到时候大规模停供，银行就顾不得信用记录了，法不责众

[lol]

看来楼主还是蛮年轻的，应该说是经历年轻，才会出这样的选择题……
当你放弃还贷了，也就无法买个新的了。
1、放弃还贷，首付十万就没了，即使银行最终强行收回房子，那么你在银行的信用，在中国已经基本不可能有银行再给你贷款了。
2、假如你重新买一套，有钱一次性付清的话，那么你也不会贷款90万，因为利息是相当高。
3、一百万的房子，即使在刺激楼市的背景下，首付至少也得20万，当你首付10万的时候，银行就存在违规放贷，除非楼主自个儿是银行的。或者是虚报房价以获得更多的贷款额，那更证明你缺乏资金。
4、综上所述，80%可以肯定此人的经济不是十分宽裕，请问再买的话，有钱一次性付清吗？放弃首付十万，是多少年存储的，他愿意吗？要是一两年后房价再次回升，他不后悔吗？
事实上，2008年在深圳出现过很多这种案例，楼主有兴趣可以找回当年的新闻，再比较现在的房价……

放弃这套，不过面临的问题是信用受损，以及要寻找新的房子，搬家等一系列烦恼，还是要综合考虑

那就是老百姓亏的很啊，最后都是老百姓买单
实属冤