在天涯上看到“房地产市场垄断制度”这个词，分析了他的分析，感觉有道理http://www.tianya.cn/publicforum/content/free/1/1967445.shtml

房地产市场垄断制度
在我们国家，只有房地产公司才能开发商业楼盘。稍有一点建筑常识的人都应该知道，建房是一个多么简单的事，就这样简单的事。却设置了行业门槛。看似其它资金也能进入这个行业，明眼人都知道，要想拿到地，绝不是招拍挂表面规则那样简单。前两年合伙建房的事曾经闹的沸沸扬扬，最后去不了了之。各种有形无形的阻碍，让城市居民自己建房成为 永远的梦想。

我感觉这个是很关键，如果普通居民能合伙拿到地，自发成立一个组织，一起建房，不但省钱，质量也肯定好。就如同农村自己建房的，总盯着施工的，又省钱，质量又不错。