好多年前,当我刚毕业的时候,我和大多数的男孩一样,对房子的最大要求就是:拥有一间没有人打扰的房间就够了。当然房间里要有一张床,一张电脑桌。和大多数的男孩一样,我也无法理解为什么我们要花这么多的钱购买一套只有70年使用权的房子。但是很快我就发现,在我接触到的女孩中,没有一个人同意我这种观点的。
说实在的,我见过不爱吃零食的女孩,不爱逛街的女孩,不爱穿漂亮衣服的女孩。我甚至还有幸认识过一位具备以上所有特点,外加不爱梳洗的,基本游离在两性之外的女博士。但到目前为止我还没有见过一位不想拥有一套属于自己的房子的女孩。我说这话没有任何要贬低女性朋友的意思。因为喜欢仅仅是喜欢,并不意味着要不则手段地去占有。比如说,每一个做过母亲的女人都会对可爱的婴儿产生强烈的好感,但是这并不意味这她们会把被人家的孩子抢过来据为己有。
当然也有一些女孩会为了爱情牺牲一切,不顾你没有钱、没有房、没有车,义无反顾地嫁给你(这在现在这个社会里有点像童话,但我可以作证,确实还有这样的情况存在)。她们可以在简陋的廉租房里和你举行最简单的婚礼,从不要求你为她买昂贵的衣裳,竭尽所能地在菜市场里和小贩讲价为你节省每一分钱(想想都觉得很感动)。但即便是这样的女孩,当你的经济条件好转的时候,她还是会费尽心思去逼你买房子的。我原来一直不能理解女人为什么会对房子有这么强烈的爱好。直到有一次我同事的悲惨经历才让我恍然大悟。
那次是因为我同事房东的亲戚要来长住,于是房东通知我的同事要求他马上搬家。我的同事因为工作忙,拖了两个周没搬,结果第3周被房东逼迁。碰巧的是,那个周末深圳刮台风。可怜呀,我的同事被迫顶着台风四处去找房子,然后顶着台风抱着还没有断奶的孩子连夜搬家。这件事情让我感触良多然,也让我明白了女人为什么这么热爱买房子:因为她们需要一个相对稳定的地方来生养孩子。这种迫切的需求完全出自女人最原始的本能。特别是随着年龄的增长,一定要拥有一套属于自己的房子的欲望会越来越强烈地折磨着每个女人的内心,甚至让她们疯狂。
所以说买房的需求绝对是旺盛的,而且随着一代又一代的年轻人的长大,这种需求永远不会衰竭。那种说租房更省钱的说法都是年轻男孩的幻想,只要你手上有了一定的现金,自然会有人逼你买房子的。
我们再分析一下高房价的真正获利者。我可以告诉大家两个可以通过公开途径查到的数据:1、房价的成本中40%是地价;2、企业至少有30%以上的收入通过税收的方式交给了国家。大家马上就可以知道,高房价的真正获利者是:ZF(go-vern-ment)。当然有人会说,房地产商可以偷税漏税,可以搞各种不正当的手段。但这些都是小头。在70%的大头面前,房地产商都是啃老虎吃省骨头的鬣狗。
其实也有很多网友在文章中提到:房价高低的争夺实际上就是一场多空大战。这场大战的一方是平头老百姓,另一方是ZF。只是大家都天真地希望自己所在的这一方能够胜利而已。
从感情上来说我希望房价能够大跌,这对我们这样的平头老百姓是最有好处的。但从理智上我能断定在这个一方是平头老百姓,另一方是ZF的多空大战中,我们这一方的胜算实在是太小。所谓社会将会照顾大多数人的利益的这种说法,都是以前政治老师灌输给我们的。实事上的情况,只要大家在社会上混过,应该很清楚。我觉得最有讽刺意味的是,这种天真的想法恰恰是ZF多年政治教育留下的。
至于幻想依靠外资,我劝各位就省省吧。大家只要回忆一下当年大众汽车公司刚进中国前10年,桑塔纳、捷达汽车的定价策略就会明白,如果说ZF是虎,外资恐怕就是狼了。
中国一贯的国策都是“富国强兵”,请注意这里面可没有“富民”的说法哟。大家不妨查查西汉的历史,汉武帝之所以有钱搞定匈奴,靠的就是盐铁专营政策。盐铁专营政策的核心就是:ZF控制大家都必须购买的战略物资,抬高价钱,把大家口袋里的每一分钱都掏干净。这一招在现在还是很管用的哟。大家不妨仔细考虑一下这些年的高药价、教育乱收费现象,肯定会明白一些道理的。相对而言通过房地产揽钱还算是比较客气的了。
所以说,不管我们在感情上有多难以接受,我们还是要面对这样一个实事:房价还要涨,而且不但大城市涨,接下来中小城市也会涨。至于会涨到什么程度呢?我认为考虑到ZF要掏光每一个人口袋中的钱。所以对于最贵的20%的房子,会猛涨;对于中间的60%的房子会慢慢地涨;同时会有20%的廉价房子在极远的郊区推出,供收入最低的人租用。在这些地方住,每天要花3个小时以上的时间在公共汽车上,生活质量肯定是没有办法保证的了,反正有个落脚点保你不死就是了。
至于我们现在是否要买房,我觉得还是要视情况而定。如果你是属于收入最高的那20%的人,那就得赶紧买房了。如果你是属于收入在中间的60%的人,那就不用太着急,但是也得费点心思多看看房了,看准了该出手时也要出手了。如果你是属于收入在最低的20%的人,不妨先等等,看看将来ZF会否大发善心,或者这场多空大战中我们这一方1%的获胜机会是否会变成奇迹,反正等等也没有什么损失。