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第一句话是考察过去一段时间股票的收益率,所以高于CAPM值则高估,反之低估。
第二句话是指在使用若股票的未来现金流所显示的收益率高于CAPM值,则其当前价格被低估。因为CAPM值为市场均衡时股票的预期收益率值,即用来贴现其未来现金流的值,CAPM值低于以现价算出的未来现金流收益率,则使用CAPM值贴现未来现金流将得到的净现值将比现价高,即股票价格被低估,相反的情况则高估。