高房价的本质，在社会关系上属于什么性质，不取决于是在奴隶社会、封建社会，还是资本主义社会条件下的社会关系。而应该是取决于其社会关系的性质本身。之所以做出这个判断，是因为它在生产关系方面与奴隶制度不存在本质区别：是奴隶与奴隶主的关系，甚至不是地主与长工的关系。不同的是，这个历史背景下的奴隶主，不再是一个明确、具体、相对固定的个体，而是一个流动的群体。
      那么，与地主和长工的关系又有什么区别？地主与长工的关系，实际上农业经济生产条件下的长期固定劳动契约关系，不存在谁奴役谁。所以，从生产关系上看，高房价所带来的房奴，在社会关系中的地位，要低于过去的长工，等同于奴隶制下的奴隶。
       那么问题来了，美欧的资本主义市场经济为什么没有出现这么严重的房奴现象？因为欧美的房地产市场自身的市场机制是基本完善的，没有产生严重的市场失灵。而中国要建设社会主义市场经济，房地产市场应该建立什么样的市场机制？那要从市场失灵的产生的原因说起。
       市场失灵为什么产生？垄断、信息不对称、外部性问题。欧美的资本主义市场经济条件下，解决这三个问题的程度，基本决定了市场机制的完善程度。这么看，可以认为，房奴问题，是市场化程度不够导致的。中国的社会主义市场经济，如何解决市场失灵？竞争是市场经济的灵魂。不管是资本主义还是社会主义条件下的市场经济，只要是市场经济，都需要竞争，没有竞争，就不是市场经济。所以，还是要依靠引入竞争，可以讨论的是，在哪个环节引入竞争。借用欧美的房产税，平衡供需关系，恢复价格形成机制的一种方式。这是在持有环节引入竞争，实际上是形成地方ZF之间的竞争，以及地方ZF决定房产税税率时，提供什么水平的公共服务的考量，总之，是地方ZF在衡量，衡量就是价格形成机制。由于土地国有化形成的一级市场垄断，没有办法在一级市场这个环境完善价格形成机制。这是问题的根源。那么，还可以考虑在二级市场供应环境引入竞争。方式就是，恢复集资建房等多种方式的二级市场供应方式。