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真实世界经济学(含财经时事)
转:北大女白领:再也不相信经济学家的话了
楼主
杨振伟
16243
148
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2011-03-09
厉以宁说发言说,土地经济快进入尾声了,没有多少土地可以再卖了,那么发展经济适用房和廉租房就是以后的方向,是否可以多元经济发展廉租房?比如
引进民间资金
来做?
当即就有委员不同意他的说法,委员说,发展经济适用房和廉租房并非是为了盈利,是**为穷人和年轻人解决住房想出来的办法,如果引进民间资本,那会有后患,因为
民间资本讲的是利润和利益,而**需要解决的是低收入人群的住房问题
,这和利润就无法挂钩,如果引进想靠这个发财的民间资本,那后面会出问题。
我同意那位委员的说法。我觉得厉以宁先生作为首先提出“股份制改革”的经济学家,对资本的本质是研究的很透彻的,知道资本追逐利润天经地义。也正是因为资本追逐利益最大化,所以房地产商开发的房屋并非是为穷人造房子,而是为了卖个好价钱。
是的土地价格高了,房子所以要卖高,这叫“水涨船高”,房地产商是从来不亏本的,否则他在银行借贷、他放弃其他行业转而一窝蜂地做房地产开发,那是为了啥?任志强说的很清楚:“房地产商是给富人修房子的,穷人的住房问题,该国家来考虑”。
如今国家已经把民生住房问题放在了首位,自己开始建设廉租房和经济适用房,来保障一般低收入民众的住房。这样一块不肥的骨头,这样一块不大的蛋糕,也被厉以宁为代表的某些人看上了,他提出让民间资本来做这个,我想问,难道民间资本做房地产,在前几年还表演的不够?难道老百姓还会相信他们会放弃利润当雷锋、当陈光标撒钱“做好事”吗?我想厉以宁先生一点都不幼稚,他说这个话,什么引进民间资本,自然是有他个人和背后集团的利益的,当国家拿走了所有廉租房的修建权,又出台打压高房价的投机行为,某些民间资本感觉了恐慌,自然还想在国家控制的廉租房这块分一杯羹,哪怕利润薄点,也是有利润的,他们可以偷工减料啊。
如今谁看到了哪个房地产开发商把购买土地之外的建设成本公布一下?没有,他们不敢!但哪个开发商不是高喊土地太贵、而自己却赚的钵满盆满的?汽车换了高挡而更高档,金卡换了一个又一个,出国旅行一次又一次,甚至干脆就加入了投资移民的大军,那都是赚的普通中国人的血汗。
如今听厉以宁之流发言,还真要好好地听,好好地思考他的画外音,因为民众早就不相信他说的理论里有多少“考虑人民”的成分,作为某些利益集团的代言人,厉以宁先生早就是富人的代言人了。
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沙发
abc7759abc
2011-3-9 07:20:45
姑且听之。。。。
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藤椅
fzj320
2011-3-9 07:37:11
作为某些利益集团的代言人,厉以宁先生早就是富人的代言人了。
只怕不只厉以宁一个,而是一大批“经济学家”,因为经济学家也是人,也要吃饭呀!
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板凳
ywjalice
2011-3-9 07:42:14
要注意噢,虽然利润率低,但却是绝对的无风险收益噢,所以把量做大,财富依然滚滚来。
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报纸
昨夜星空
2011-3-9 07:42:32
作为学经济学的,真感到悲哀
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地板
ws3161912
2011-3-9 07:43:27
经济学家也是需要狠赚RMB的,没RMB他们怎么打关系,住高档社区,开高档汽车,用高档金卡,送孩子去国外上学!!!
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7楼
oink-oink
2011-3-9 07:54:42
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8楼
jamiec
2011-3-9 08:21:13
且当耳边风!!!
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9楼
jycahg
2011-3-9 08:42:32
历以宁是最赤裸裸的利益集团的鼓吹手。
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10楼
zcldeapple
2011-3-9 09:48:35
中国有经济学家吗?笑话
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11楼
jackma
2011-3-9 15:40:42
土地还不少吧?
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12楼
leepf
2011-3-9 15:49:47
路过,听过了 嗷嗷 觉得楼主骂人骂的对!
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13楼
hanjianfeng
2011-3-9 22:14:44
且当耳边风!!!
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14楼
hanjianfeng
2011-3-9 22:19:44
厉某就像第二次合作的蒋某,对于基本的问题是不要松手的,
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15楼
abc512229
2011-3-9 22:54:59
一大批市场经济学家的集体沦陷
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16楼
cclw
2011-3-10 00:46:54
哈哈 支持楼主的观点 哪有经济学家啊
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17楼
燕在飞翔
2011-3-10 00:58:42
经济学家都是富人啊!!!有多少人是关注到民生问题的啊?
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18楼
benben929
2011-3-10 01:04:28
为什么提到房子就觉得该低价呢?
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19楼
whachel1976
2011-3-10 01:20:46
没太看懂。
就是说,**买单,在招标建设方面也要加强管理,防止出现伪劣质量现象。
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20楼
Zuros
2011-3-10 01:49:09
新闻类文章有的真是不负责啊。
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21楼
lpjdoudou
2011-3-10 01:59:48
楼主的气愤可以理解。但是现在是市场经济,不仅仅是民间资本要利润,所有的资本都是要利润的。大名鼎鼎的保利地产,任志强掌管的华远集团那都是国企。我倒觉得保障性住房能不能建好,关键在制度设计而不是什么资本来建。在土地出让金和税收上给予优惠,企业开发就会有利可图。有利可图,企业就有动力去干。民间资本不等于偷工减料,没有了竞争,人浮于事的国企也未见得就能做出好项目来。如果干脆不让资本来做,**成立个部门一竿子插到底,那就更是不专业和低效的,违背了搞市场经济的初衷。建保障房的原则应该**定,定好规则之后,谁来执行应该交给市场来做,这样才最有效。
至于利益集团的代言人问题。这几年流行“国进民退”的说法。大家只要看看近年来饱受诟病的暴利企业,有几个不是国企呢?北大学生找工作,有几个真正去为民间资本服务了?大家还不都是以进入垄断企业为荣?同样是资本,民间资本一直处于弱势地位,各种不合理的门槛限制了其发展,也同时保证了相当多的国有资本可以低效率的享受垄断利润。这种情况归根到底还是要损害社会整体利益的。从这个角度讲,经济学家应该为民间资本鸣不平。
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22楼
zhxjin
2011-3-10 02:23:06
这年头啊,经济学教授也未必是经济学家。即是他是公认的经济学家,你也要仔细思考才能懂得他是不是讲经济学。
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23楼
le2005
2011-3-10 03:46:08
发展经济适用房和廉租房——经适和廉租,不是同一个东西
另,B大女白领哈,MS灭有看到
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24楼
hhgxyzp
2011-3-10 04:09:03
姑且听之。。。。
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25楼
jingxiangyuan
2011-3-10 04:45:06
不引进民间资本,这个市场就全是为老百姓,没有利润了?房子谁盖?还是要找建筑公司,要招标吧,想搞腐败,处处是机会,在中国监管不可能到位
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26楼
cocodove
2011-3-10 05:38:39
经济学的功利性啊
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27楼
wuweidi
2011-3-10 07:16:12
已经学习过了
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28楼
remlus
2011-3-10 07:25:43
开发商一般来说是不做好事的,难道**就会做好事吗?说的更极端点,两条腿的动物可以相信吗?
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29楼
吴志兵
2011-3-10 07:29:32
尊重你说话的权利,但这观点,值得商榷。
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30楼
piaoyao55555
2011-3-10 07:31:15
那就不要听了
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