一个国家内部各个地区之间的物价水平的差异来源于各地的消费水平（及收入水平、经济发展状况）、交易费用（运输费等等）、各地之间流动性不足（信息不充分）

楼上关于不可贸易品的问题萨克斯的书后面有一章专门讲述

萨克斯的哪本书？

怀疑的有道理。
我也认为用购买力平价理论解释汇率是不够全面的。汇率本质上其实也是价格，是一种货币对另一种货币的定价。既然是价格，就与供求关系有关，与制造成本和国际需求有关。
供应方的货币制造成本表面看很低，但是会受到国内政治、经济环境限制和国际信用限制。换言之，害人也会害己。
国际需求与货币供应国的实物商品生产能力和提供劳务的能力有关。商品和劳务输出国的货币会趋于增值。
当世界各国商品生产能力都相对过剩时，每个国家的实物商品价格都会偏向生产成本一侧并趋于一致，这时的汇率才会符合购买力平价理论。
楼主所说地区间价格差别主要是由购买力不同（需求方）造成的，另外也有运输成本（供应方）的限制。这些应是特例。

5# feig
五楼，您所说的国家内部价格差异是特例，可能您说的是像钢铁、煤炭等或手机、汽车等可以随意运输的物品，这些物品当然价格差别很小。但是像是一碗拉面，在上海最便宜的面馆里，也至少要卖到10元，而在小城镇里也就两三元。这两地面粉、石油、燃气等硬性成本几乎完全相等，但价格仍然可以有数倍的差异。