房价上涨的原因及其背后的“顶层设计”缺陷

物价上涨的快，房价更快——这个问题是很严重的，但只要住房完全商品化的思路不改，乱是早晚的事。只要老百姓仍坚持“居者有其房”，而国家只有商品房一个渠道供给，这个问题就无法解决。
要解决这个问题，至少30%-50%的房子不能以商品化的形式生产和供给，当然也不能以福利的形式供给。——但国家根本就没有这样的考虑。这不是财政的问题，而是领导阶层的思想和决心的问题。关键是领导者有没有决心最终解决30%-50%的相对于房价而言的低收入家庭的住房问题。
我认为，一个关心民生问题的国家，特别是社会主义国家至少应该有30%-50%的房子不能是以商品房的形式生产和出售的，但到底应以什么形式向社会供给，我还没找到答案。
老百姓不应该怕房价高，要怕的是“居者无其屋”——租住商品房是不算“有其屋”的。也就是说，对收入较低的人，也应该有其屋，但不能是买商品房，也不能是租商品房，这样的社会才是真正为民的社会。
也许现在喊得很响的“经济适用房”、“政策性廉租房”等是一个思路——只不过不知道能不能真正落实。
据说香港有一种叫做社会住房的政策，但到底怎样我不了解。
在中国，土地和房屋的所有权名义上是国家的，实质上也不过是禁止个人私有罢了。70年之说，应该只是名义上的，只要房子不坏、不拆，国家会收回吗？如果坏了、拆了，根本就到不了70年。
我认为，咱们现在的社会主义只不过是一个“总架子”和“大壳子”，有很多实质性内容根本就没有填充起来，或者填充的根本是乱七八糟的东西。
如果说马列毛的时代，有什么地主阶级的社会主义，农民阶级的社会主义，流氓无产者的社会主义……，那么，我们这个时代的社会主义就是“平民社会主义”——名义上是维护“人民的利益”，实质上有很多很多的东西只是有利于“平民（也包括工农）”中的那些“精英”而已。