正值“两会”之际，中国的一系列政策另人眼花燎乱，最令人们争议的是北京的楼市限购令。曾几何时，我们高举市场经济改革的大旗，商品的价格由市场机制决定，一会限购，一会限价，一下子我们仿佛退回到了计划经济时代。为什么？这让我们非常困惑，也急于寻找答案。
    从1998年房地产市场化改革开启，到2003年房地产价格才真正开始波动，再到如今已有十几年时间，住房商品化是我们当时改革的初衷。但是从2003年以来，除了2008年受全球次贷危机的影响有所冷却以外，房地产价格似乎只有上涨，没有下跌。对于次贷危机以前的房地产价格上涨，我们似乎有着很好的解释：中国经济繁荣，人民币升值预期造成的热钱涌入。但是，2009年以来，房地产价格依然故我的增长，能说是热钱涌入造成的吗？横竖也就那么点热钱，一会又是通货膨胀，一会又是房地产价格失控，这些说法恐怕有些自欺欺人了。那么，我们是否换一种思路呢？

2008年以雷曼兄弟倒闭为标志的全球性金融危机的爆发，使中国遭受严重影响。一时间，出口锐减，工厂倒闭，工人失业，形势急转直下，而之前火热的房地产和股市似乎也遭受重创，一泄千里。紧接着，中国**迅速出击，其中备受瞩目的是4万亿财政刺激计划和2009年接近10万亿的天量信贷。结果在不到一年的时间内，在欧美等发达国家还深陷金融危机泥潭中不能自拔之时，中国经济已率先复苏，股市楼市迅速回暖，一时之间，似乎风景这边独好，中国也备受世界羡慕和赞扬。但是房地产似乎火爆的有点过了头，农产品也在2010年遭到轮番爆炒，**迅速出台了相应的限价令与限购令，人们拍手称快。但是，真的控制得住吗？我很怀疑。
    我曾经也认为中国**通过自己的手段和政策有效制止了中国遭受金融危机的影响，还一度对美国**的救市政策嗤之以鼻，但是最近通过一年来中国经济境遇的所思所想，我有了全新的认识。金融危机并没有离我们远去，它像一个幽灵一样一直与我们紧紧相随，由于有**和一系列刺激政策的存在，我们之前与它拉开过一段距离，但是现在作出短暂的停留之后，它又追了上来，而且来得更迅速更猛烈。为了应对金融危机，我们出手迅速，10万亿的天量信贷，中央4亿的财政刺激带动的更大规模的地方**投资，我们一下子向市场上注入了大量的流动性，这也确实发挥了很大的功效，经济快速繁荣和复苏，但接下来的负作用也随即而至：市场上的流动性到处泛滥，民间特别是温州地下钱庄持续火爆，各种日常农产品轮番遭到爆炒。还好中国有房地产和股市这两个蓄水池，没有形成恶性通胀。但是在大多数人的基本住房消费需求严重受到影响的情况下，社会抱怨不断，于是针对房地产的一系列政策开始了，限购、掐断房地产企业的资金来源以及房产税也开始实施。但是这么多流动性，就像洪水一样在市场中流淌，你堵住一个口，它必然会向其他口来进行渲泄，找不到出口誓不罢休，如果不管不顾，势必会造成恶性通胀。
好了，问题出来了，如何管好这些流动性呢？中国央行无非就是提高存贷款利率、提高存款准备金率，再不济发发央票。但这能有多大效果？单就提高利率这项，中国目前实行的还是利率管制，利率市场化改革基本没什么动静，你调来调去，压根就没有反应资金供求关系，这样调起来也起不了多少作用，何况发达国家现在实行的是低利率政策，我们还要考虑这种利差会给人民币带来的升值压力。我们再看一下提高存款准备金率，我倒觉得有点多此一举的味道，中国本来每年都有一个信贷规模控制指标，再弄一个存款准备金你是不是有点画蛇添足了？至于央票啥的，发行少了没什么效果，多了成本也挺高的，况且经常用的，没有多少变动空间。这样看来这些货币政策工具似乎没多大效果，况且货币供应量是一个存量而不是一个流量，你不可能收回去的，难道要无休止的提高准备金率、无休止的提高利率？这样肯定是不行的，提高准备金率银行受不了，利率提得多了企业受不了，住房按揭了受不了。有其他办法吗？肯定是有的，就看**有没有决心实施了。
常言道：堵不如疏。在这里，我提出两个思路：第一个比较简单，就是降低进口税率，鼓励进口。通货膨胀始终是一种货币现象，通货膨胀之所以存在无非就是发行货币过多，这样反过来来看就是市面上的商品太少了。我们日常的思维通常就是回收市面上的货币，将它关进笼子里，但是我们是不是可以增加市面上的商品呢，市面上的商品多了，货币要追逐的商品多了，这样商品的价格自然就会下来。由于货币供应量是一个存量概念，而长期以来，我国实行的结售汇制度使得外汇占款相当大，如果能让大力鼓励进口，市面上的人民币就会换成美元或其他货币，这样货币供应量肯定会有相当数量的减少。第二个思路就比较难了，它和第一个思路是存在一定的联系的，进口大幅增加肯定会对国内市场形成一定的冲击，这时的流动性虽然得到了缓解，但是**肯定又要为失业头痛了。如何弥补这一缺陷呢？由此我想到了放开行业管制，让民资参与到竞争中来。放开电信、能源等以前只有少数国有企业垄断的行业，吸收民间资本参与进来，既有利于吸纳市面上过多的流动性，又能解决每年那么多新增劳动力的就业问题。行业的充分竞争又能带来物价平稳，工人工资增加，这样对缩小收入差距会起到不小的效果。整个行业的竞争还会带来国有企业效率提高，相应技术进步也会加快，这样内需问题也一并得到解决，何乐而不为？至于房地产也会暂时从这种改革中解脱出来，因为行业的放开肯定会使刚开始进入的企业有相当可观的利润，这样资本追逐高额利润的本性必然会使资金从房地产市场流出，这样**要对房地产进行改革相对也会从容得多。
奇怪，这么好的政策为什么不用呢？还在搞什么限购、搞什么管制，难道非要搞到失控才回头吗？想不通！