法拍房各项信息,划分为5张表格,分别是:房屋基本信息表、竞买信息记录表、拍卖公告表、标的物信息表、拍卖须知表。在基本信息表中对于法拍房标的何时拍卖、处在什么样的拍卖状态、拍卖的价格等内容均有详细体现。
从正常的房屋资产变为法拍房主要有以下几点原因:
· 因商业贷款产生:购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
· 因民间借贷产生:借贷期间以房产作为抵押,不能如期还款的情况下,根据规定,无法通过以物抵债方式达成和解的,向法院申请强制执行甲方的抵押物,通过拍卖变现来还款,并向法院出示抵押证明或借款协议,向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
· 因金融犯罪产生
· 因司法没收产生
· 因无主财产产生
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