杨虎 发表于 2023-10-22 21:57 
楼主讲得不对!经济泡沫是一系列财产价格膨胀,即在一个持续过程中大幅增长,使其销售市场价格远远地超出了 ...
请问你说了这些,我的错误在哪里?
你说我们国家的烂尾楼现象,造成的主要原因是错误的政策,那请问:历史上的工业化国家,有一个没发生过烂尾楼和房市崩溃的危机吗?有吗?我知道最早的是拿破仑三世时代的巴黎房市,此后,有一个例外吗?
——所有的时代,所有的ZF都出现了错误的政策,请问:这是不是让人怀疑——根本就没有所谓正确的政策呢?出来混,肯定是要还的!
本质是:资本,特别是房子,根本就不会自己创造价值,它只是剥削别人剩余价值的工具,当老百姓被剥削得足够穷了,市场被过剩的产品泛滥的时候,劳动者就躺平了,没有办法创造更多的剩余价值了。
——于是,资本,房子就露出了自己本来的,什么都不是的丑陋面目,原来房子根本不能产生现金流,相反还在不断折旧,需要打理和维修,根本不是什么能创造价值的资本品,反而是个要吃现金流的负债。
不对吗?有例外吗?中国房市的本质是一致的,但有两个特色:1、中央ZF一直比较清醒的在打击房市投机。2投机资本最主要的来源是对美贸易盈余带来的货币信用创造,所以繁荣周期相对于中国的规模和中国城市化和工业化的速度来说,特别短,泡沫膨胀特别迅速。
——其他的没有任何特色,什么一线二线,什么地方ZF,什么经济学家们的胡说八道,什么门外的野蛮人和当地土著的冲突。
在国外,没买到的房子都可以作为标的发债券,什么预交购房款也值得你一说?可笑!更奇葩的还包括:中央银行的老大可以带头囤房买房,皇帝可以把成片的房区直接划给犹太银行家,由后者转手发战争公债。