级差地租被定义为在同量的土地上，使用两个等量的资本和劳动所取得的产品量之间的差额。由于这种差额的存在，使得人们总是想方设法先占有富饶的土地，于是土地的产权就出现。土地产权出现的条件是：占有土地所获得的收益大于其交易费用（因占有所需付出的维护时间等）。一般来说，土地的产权最早为开发者所有。直至今天，我国法律规定对于农民对“三荒”的开发为“谁开发，谁使用”。而在暴力分配时期，级差地租越高往往也意味着交易费用越多。直至国家和法律制度的出现，才大大降低这种交易费用。一旦这种交易费用变得极低，这时土地由于级差地租而变得有价值。而土地的价值大小，我们可以由级差地租倒推。假设不存在优质的土地，人们只能在一般土地上进行生产，那么其产出必然就低。因为其他生产条件不变，那么在优质土地上多出的产出就是因为土地的原因，也就是说这时优质土地对生成物价值的贡献相当于级差地租。而当所有的土地被人（或组织）占有后，绝对地租出现，土地对价值的贡献就变成级差地租加上绝对地租，实际上就是地租。也就是说土地价值的大小，我们可以从土地的预期收益（地租）倒推。
地租反映了土地的价值，地租越高的土地价值也越大。当我们用价值来衡量土地的作用时，级差的概念似乎变得没有必要，因为我们总会发现地租与土地价值成一定的比例，我们可以看到地租与资本利息的相似性。当我们用价值来衡量土地的量时，
在价值相等的两块土地上（不管其面积是否相等），存在使用两个等量的资本和劳动所取得的产品价值的差额为零的点。这个点可以称之为
均衡点。也就是说从价值角度考虑，级差地租不存在，地租相当于利息。而一旦两块土地的产出出现差额（均衡点变动），就会引起这两块土地的价值变动。
当我们承认土地有价值时，从价值角度看，我们看不出任何一块土地存在着超额利润。实际上，对于工业的成本分析来说，土地是作为项目的固定资本部分。
[此贴子已经被作者于2006-11-17 17:47:05编辑过]
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