湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等68个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破300亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！诚挚欢迎各界朋友光临我公司!
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一、钟祥市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年10月20日）
钟祥市，位于湖北省中部，汉江中游，版土面积4488平方公里，居湖北省第三位，人口102.19万人，城区人口约25万。钟祥市是中国历史文化名城，中国优秀旅游城市，世界文化遗产地，国家社会发展综合实验区，全国科技、教育、文化先进县市，省级文明城市、卫生城市，是江汉平原一颗璀璨的明珠。2009年，全年GDP完成160.6亿元，目前商品房均价2600元/平方米，高端楼盘售价已过3000元/平方米。
地块位于钟祥市金福祥大道以西，与城区主干道莫愁大道相连,南临莫愁湖，面向南湖，用地面积13333.3平方米（合20亩）, 用地性质为商住用地,容积率3.6，建筑密度35%，绿地率35%，竞买保证金800万。地块紧邻省级示范学校钟祥一中,四周环境优美，交通便利，是钟祥不可多得的临湖地段，投资潜力巨大。（参考价：100万/亩）
二、天门市国有建设用地使用权
天门市地处鄂中腹地江汉平原，地理位置优越，西通荆宜，东接武汉，南濒江汉黄金水道，北枕三峡过境铁路，紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路，京珠高速公路复线（随岳高速）纵贯市境南北。全市国土面积2622平方公里，总人口173万，城区人口约38.8万。是湖北省省辖直管市，武汉城市圈8+1成员之一。是全国最具投资潜力中小城市百强，湖北省县域经济发展先进县（市）。2010年预计全年实现地区生产总值219.48亿元。目前，中心城区商品房售价在3600元/㎡左右。
项目一：天门汇侨大道107亩商住用地（拍卖时间：2011年10月21日）
地块位于天门市汇侨大道与义乌路交汇处东北角。土地面积为71776.62平方米（107.66亩），规划用途为商住用地，容积率为3.5，建筑密度为25%，绿地率为30%，建筑限高100米。起拍价：1.5亿（140万/亩）；竞买保证金：4000万；竞买准备金：300万
地块三面临路，东临规划在建道路-东湖路，南临汇侨大道，西临义乌路，北临天门市城中河—河山支渠，风景秀丽，清晰宜人。天门市华泰大酒店（五星级）与该地块隔街相望，中国义乌商贸城紧邻酒店南侧，位于义乌路东侧。地块周边分布着华泰铭苑、冠南汇侨城、鑫龙时代名居等成熟高档住宅商品房。平均售价为3200—3800元/平方米，且销售情况良好。
项目二、天门工业园251亩土地一级开发权（拍卖时间：2011年11月4日）
天门工业园8、9号地块位于天门工业园区天仙一级公路以西、汉江以北，紧邻天门工业园管委会办公大楼和汉江医院。总征地面积167576.72㎡（合计251.36亩），实际可开发利用净面积143162.82㎡（合计214.74亩）。ZF拟定以土地开发权拍卖的方式确定竞得人，对251.36亩土地进行储备整理和开发。
土地开发权具体包含以下内容：
1．地块内市政道路的修建。2．工业园区配套教育用地。教育用地约100亩，拟用于建设园区配套的中学、小学和幼儿园，建筑规模由ZF确定。具体规划设计方案可以由投资商结合商住开发用地来进行用地布局的设计和建筑设计。3．150亩商住开发用地的收储和出让开发。
开发权实施步骤：
1、确定竞得人后，对251.36亩土地进行收储和配套开发。具体由投资人出资，ZF进行土地收储和房屋拆迁安置。
2、投资人负责对道路进行修建，同时按ZF确定的设计要求对学校进行修建，验收后移交ZF。学校用地布局设计和建筑设计可以由投资商拟定方案，待ZF批准后执行。
3、土地具备出让条件后进行出让，ZF通过出让收益来偿还投资人的投资，ZF与投资商对土地增值收益进行分配。
三、赤壁市国有建设用地使用权
赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿，总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名，具有较强的经济实力。目前住宅房均价2600元/平方米，最高以过3000元/平。
项目1：赤壁市武广高铁北站地块（拍卖时间：2011年10月26日）
P(2011)08号地块面积33100.94平方米（合49.6亩），容积率3.0-4.2,建筑密度30%,绿地率30%，竞买保证金1500万和竞买备用金500万；P(2011)09号地块面积26041.97平方米（合39亩），容积率3.0-4.2,建筑密度30%,绿地率30%，竞买保证金1200万和竞买备用金400万；（参考价：80万/亩）
该地块位于建设大道北侧，紧邻武广高铁赤壁北站。地块所在位置交通便利，武广高铁的通车将对赤壁城市布局产生重大的影响，本地块毗邻武广高铁赤壁北站，具有极佳的投资优势，具有巨大的升值潜力。     项目2：龙泉山庄约227亩（拍卖时间待定）
龙泉山庄位于赤壁市区西南方四公里处的五洪山，与陆水湖、玄素洞、三国赤壁古战场等遥相呼应。目前该地块现状为龙泉山庄温泉度假村，内部环境及其设施完善，内有网球场、水产疗养中心、保龄球馆、餐饮等。地块所处位置清静宜人，是养身的好去处。得天独厚的五洪山天然温泉，水质明亮清澈，水温摄氏62度，非常适宜建设度假村和高档别墅区。（参考价：35万/亩）
四、宜昌市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年11月11日）
宜昌—省域副中心城市。位于长江北岸、三峡东口。全市共辖五县（远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）三个县级市（宜都市、当阳市、枝江市）五区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区），总人口415万，其中城区人口133万。 其中夷陵区是宜昌市面积最大，人口最多的市辖行政区。夷陵历史悠久，是巴楚文化的发祥地之一。
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省会城市武汉位居第二。目前宜昌夷陵区商品房价格4000-6000元/平米之间。伍家岗区沿江大道楼盘均价已突破9000元/平米。
项目一：宜昌市三峡旅游职业技术学院地块
该地块位于宜昌市夷陵区主干道夷兴大道东侧，三峡专用公路与夷兴大道相交叉处东北角，与夷陵区旅游局紧密相连。出让总面积为169728.92平方米（合2534.5亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%；起拍价33100万（130万/亩）；竞买保证金：1.7亿元。
地块西南面临黄柏河，北临宜昌市长江大市场（家装、建材、灯饰），红线范围内东侧为校区内自然山体。俯瞰宜昌三峡国际旅游茶城、黄柏河港口。周边自然风光秀丽，非常适合开发高品位且高档次住宅区域的黄金宝地。
项目二：宜昌市水利电力学校地块
该地块位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧，是国家级重点中专。又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。出让地块总面积为51287.046平方米（合76.9亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%；起拍价21560万（280万/亩）；竞买保证金：1.1亿
地块周边配套设施完善，人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米（已基本售完）。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速（武汉方向）匝道入口紧邻学校大门口右侧，与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站，交通尤为便利，居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧，使之依山傍水，风景宜人。
两所新校址已在建，全校教师生整体搬迁由ZF统一安排，预计期限为15个月。同时，宜昌市水利电力学校地块与三峡旅游职业技术学院地块仅一公里之隔。土地款支付方式：竞买保证金转为首期土地款，成交后6个月付到总价款70%，12个月付清全款，交地时间为15个月。
五、襄樊市国有建设用地使用权（拟定10月份拍卖）
襄樊市新五中西侧地块约280亩，规划条件待定。
地块位于邓城大道南侧，紧邻内环西线，毗邻省重点高中襄樊五中新校区，是学生家长的首选之地，周边有邓城遗址公园，居住环境良好，交通十分便利，未来附近也会有大量的商住小区形成。   
六、麻城市国有建设用地使用权（拟定10月份拍卖）
麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的发展和建设。城区内已开发多处高档次的商住楼盘，均价约2300元/平方米，最高已过3000元/平方米。
项目位于麻城市新老城区结合处，文化一条街与工业园区交汇处，麻城市体育局旁104亩地块，容积率3.0，建筑密度32%，绿地率30%，用地性质为商住用地。该地块位于麻城市京九大道以南、孝感乡路以西，体育局对面。（参考价：60万/亩）
该地块位于麻城市黄金桥经济开发区，黄金桥开发区风光秀丽，规划面积36平方公理，辖区人口3.9万人。区内基础设施完善，道路“三横六纵”四通八达，通讯有线网络健全，文体娱乐生活丰富，学校、医院、宾馆、商店、火车站、城市公交等功能齐全。
七、恩施来凤县1500亩土地一级开发权拍卖
开发权拍卖：来凤县ZF拟对武汉大道约1500亩土地一级开发权进行公开拍卖，内容包含1500亩土地范围的征地拆迁、集体土地的收储及相关配套工程建设（其中道路建设长度为800米暨武汉大道延长线道路设置以及周边给排水、绿化、路灯等公共设施），武汉大道临农坡农场一直延伸至湘鄂情大桥（连通湖南省龙山县），地面除安置房建设的结算标准需另行协商外，其余建设工程参照湖北省2008定额依法进行预决算。
投资人竞得开发权后与ZF签订土地开发协议，并向ZF支付开发权价款，由ZF负责完成土地储备工作和上述配套工程建设（投资人可参与工程建设），并享有储备土地依法出让后的收益进行分配的权利。ZF通过土地出让收益偿还开发权价款和投资人支付的工程款。项目建设工期计划为2年。项目在建设过程中的各项税费，享受县内招商引资项目同等优惠。
1500亩中可以出让开发的商住用地约为700亩。所有地块的规划条件在控制性详细规划中都已进行明确规划(平均建筑密度为30%、平均容积率为1.5，绿地率为35%)，能及时为土地出让提供法定的规划依据。
八、老河口市土地一级开发权项目
老河口位于鄂、豫、川、陕四省结合部。全市面积1032平方公里，总人口53.1万人。2010年，全市实现地区生产总值110.99亿元，经济开发区工业总产值首破百亿。2010年末全市金融机构各项存款余额78.46亿元，比年初增加10.94亿元，全年城镇居民人均可支配收入达12217元，农村居民人均纯收入7044元。市场有一定购买力。特别随着城区旧城改造和城南新区的建设，拆迁住房和改善性住房的需求十分旺盛。
项目一、老河口市城南片区1470亩地块
项目位于老河口市城南，汉十高速公路进城处，东临汉口路，北临环一路，南临环三路，西临316国道。总面积约1470亩。根据ZF的初步规划设想，城南片区将成为老河口新的行政、文化、商业、金融核心区。整体旧城改造由投资人出资，ZF协助，项目涉及工程由投资人承建。除去道路、还建房、宾馆、学校、行政机关等公建设施后，可供开发用地约400亩，投资人享有该片区土地收益的分成。
项目二、老河口市北京路西侧114亩地块
该地块位于老河口市城区主干道北京路以西，建新路以南，规划路万福街以北，三面临街，面积114亩，规划用途为商住用地。地块西临汉江最宽水域，临江面长达百米以上，后期建新路将扩宽至40米，区位优越，交通便利。地块周边主要以高档住宅小区为主，小高层临江地产有巴黎都市、水岸新城等，多层住宅为地块东边的柳林花园，是老河口市区近期开发的高档临江地产的集中区域。具有极高的开发价值。该片区土地开发权，主要内容为地块由毛地变净地的过程。主要方式为投资人出资，ZF负责拆迁，投资人承建规划道路，并享有后期土地出让的收益分成。
项目三、孟楼镇200亩地块
该地块位于老河口与河南交界的口子镇---孟楼镇，镇ZF办公楼背后，楚孟大道北侧。面积约200亩，地块四至清晰，形状规整。地面除小部分私房外，基本无附着物。地块规划以商住为主，包含少量行政单位的入驻。该土地开发权项目要求，竞得人在宗地范围内修建道路和河堤护坡，具体要求以详规为准。