狮城中金国际广场物业管理投标书
目录1中金国际广场总体设想和管理模式
5物业功能及
效劳分析5物业外部环境概述
5物业情况概述
6物业功能及
效劳需求分析
7物业效劳需求综述
9功能分布的区域性
9各功能区域既相对独立又互相关联
9总体设想和管理模式
10“区域管理、分级
效劳〞总体设想
10“区域管理、分级
效劳〞管理模式
122管理指标及措施
13管理目标
13分项管理指标及主要措施
143管理方式和工作
方案18管理方式
18管理体系
19管理效劳流程20工作方案234组织架构及人员配置、培训和管理
26物业效劳中心组织架构
26人员配备
28配备原那么28岗位人员配置表
29高素质高效率管理团队
30员工培训
32培训原那么32培训内容
32培训方式
34培训的评估考核
34培训方案34员工管理
36聘用与考核
36量化管理与
标准运作37淘汰机制
385制度和档案的建立与管理
39制度的建立
39档案管理运作
41资料的收集
41资料的整理、分类和归档
42资料的归档管理
43档案的使用
44档案的销毁
446物业的早期介入
48工作内容
48机电设备设施和装饰装修早期介入的 ...