一边举起拍卖的大捶，抬高土地出让价；另一边是运用调控手段限房价；如此房子的质量问题实在堪忧。

非常同意楼主的观点！

房价大幅攀升，主要来自供给的减少，何况需求并不是不变而仍是在不断的增加！

政府的政策呢，根本的却依然是限制供给？

挥起大锤，大喝一声，雷霆之势轻抚其背；

眉头紧锁，狼嚎狗吠：“疼杀我也”，嘴角暗掠丝笑意；

——“我就说了，下手不会重的。”，“谁叫是兄弟呢。”“喝一杯去！”

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小爆一个料，现在那家房地产企业与政府极铁，某区土地升值潜力巨大，土地招拍政策出台前政府拨给它很多土地储备，为了避免竞争，政府许诺其高层：在其土地储备大部用完之前不再供给该区土地。

当然它们家的房产在该区自然是奇货可居，买来买去都是它们家的楼盘，价格涨了又涨也是它们家吃独食了喽。

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我赞成房价应成为地方官员的政绩考核内容之一.但关键是新建房必须就地同时解决原房主的住房,减少住房需求.因为城市建设的首要目的是改善群众生活水平.违反这一目的都可能导致经济运行出现问题.

有关房地产的是说不完的，各位朋友也是对其某些环节有独到的见解。先留下联系方式，和有兴趣者继续讨论。

QQ 329199467

这是一场战争，一场权贵较量的战争，房产商必胜这是必然的结果。为什么？因为这些起因不是市场所引发的，是政府、是权贵引发的。去看看这些个房产商由什么人组成，自然就知道结果。这快大地是他们的，他们可以任意所为。当然有平衡的时候，但肯定不是谁输而导致的平衡，而是利益分配的结果。这就是国内许多经济学家为什么要吹捧的原因所在。那么什么时候房价会让老百姓买的起呢？不会有的，现在的价格会落，那是银行原因，因为这些钱都是银行的，房价大落，银行倒霉，银行如毁了，那不玩完。所以房市、股市是搬钱的地方，什么时候不搬了，在说这个房价。

房地产开发商其实背黑锅了

问题还是处在政府本身就是最大的受益方。

我认为各位的论点有失偏颇了。我认为，中国人口众多，城乡经济条件的巨大差异，在这样一个史无前例的巨大的城市化的进程中，住房作为在目前社会体制下，城市居民的一个基本生存的保障，存在着巨大的真实需求，房价的持续上涨，来源于这个真实的需求。房价增长过快，是因为基于这个需求的消费者预期，将价格迅速地推向均衡价格，在这个供求自由竞争价格的过程中，必然是从出价高者逐渐向出价低者陆续得到满足，在目前贫富差异极大的情况下，这样的自由竞价对弱势群体的伤害可想而知。然而能够调节这种社会福利倾斜的就是政府，可是出于各位上述论证的观点，政府有意或者无意，而没有采取对症的措施，造成了社会福利的丧失。我的论点如下：（1）供不应求造成价格上升（2）需求不可调节，因为社会体制和文化因素不变（3）因上所述，只能增加供给（4）供给的增加，短期不可实现（5）因此需要实行类似于“配给”的制度，即限定单个家庭拥有住房数量，可以划分不同档次住房，使富者与富者充分竞价，贫者与贫者充分竞价（6）通过信息系统，实现对单个家庭住房数量的控制（7）如此，可以部分消除社会不公