X年昆明市汇杰项目入市营销总纲提报
前 言
  感谢此次贵司给与我司的第二次提案的机会，我司衷心的希望通过此次提案更加的奠定贵我双方关于今后项目合作的进行。     由于现133地块还只是在意想阶段，所以还不可能有关于项目的详尽操作想法，但通过与陈总的多次交流，在了解了贵司的想法后，我司在本方案中就项目08年入市的市场及入市的方式作一简单阐述，从而为我们项目的成功上市做好基础。
07年市场分析及08年市场预测
    在整个07年10月份以前，全国的房地产市场一片大好，无论是成交量还是销售单价都再次出现了行业新高，但是07年10月份以后，整个市场出现了疲软和销售低靡的现象，甚至代表行业的大部分城市，出现了罕见的降价，但降也无市的现象，这原因主要是因为物价上涨过高、房地产销售价格上涨过快、股票市场波动巨大、房地产金融系统的多次调息、买售房的政策打压等因素而产生的综合影响，同时据央行调查显示，现城市居民的储蓄意愿止跌回升，投资股票和金融的热降低，购房意愿将继续低位徘徊。
全国市场