那个房价的拐点，说的其实是极值点，拐点和极值点是不同的，极值点要求一阶导数为0，拐点要求二阶导数为0。拐点是一种趋势变化的点，过了拐点，变化的速度可能增大或减小，但变化的方向可能不变。比如说房价可能上升，但是由快速上升转到慢速上升的点就是拐点。但依旧是上升。