【地方口径】BT、BOT、PPP 如何缴纳增值税

一、湖北省口径(发布日期 2016 年 5 月 23 日)
《营改增政策执行口径第二辑之建筑业》:
44. BT 项目如何计算缴纳增值税的问题
BT 即”建设--移交”,主要指政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建
设项目的一种融资模式.
(1)以投融资人的名义立项建设(B),工程完工后转让给业主(T)的,在项目的不
同阶段,分别按以下方法计税:
在建设阶段,投融资人建设期间发生的支出为取得该项目(一般为不动产)所有
权的成本,所取得的进项税额可以抵扣.投融资人将建筑工程承包给其他施工企业
的,该施工企业为建筑业增值税纳税人,按”建筑业”税目征收增值税,其销售额
为工程承包总额.
在转让阶段,就所取得收入按照”销售不动产”征收增值税,其销售额为取得的
全部回购价款(包括工程建设费用、融资费用、管理费用和合理回报等收入,下同).


(2)以项目业主的名义立项建设(B),工程完工后交付(T)业主的,在项目的各个
阶段,按以下方法计税:
 在建设阶段,投融资人建设期间发生的支出工程建设成本,所取得的进项税额可
以按规定 ...