银行揭阳市分行个人住房贷款情况调查
xx年，揭阳市分行个人住房贷款余额和市场份额持续下降。为深入分析揭阳市分行个人住房贷款下滑原因，粤东地区业务总部组成工作组进行调研，帮助揭阳市分行寻找对策，尽快扭转个人住房贷款营销的被动局面。
一、当地经济发展状况及房地产市场情况
xx年揭阳市
___运行呈良好态势：国内生产总值达到
541亿元，较去年同期增长
7.2%
；全市金融机构储蓄存款余额达到
369.9
亿元，比年初增长
20.1%
；城镇居民人均可支配收入
8737
元，比增
9.7%
；城镇居民人均消费
7267
元，比增
12.1%
。xx年全市商品房成交面积为
39.05
万平方米、交易额为
73359
万元，分别比去年同期增长
10.2
和11个百分点，商品房成交价格均出现不同程度的回升。全市城镇人均住宅建筑面积为
21.43
平方米；城镇户均住宅约
75平方米（
3.5人/户），住宅平均售价是
1314
元／平方米，价值是
98550
元，是同期城镇户均可支配收入
3．22倍。揭阳市房价仍在合理区位，居民购房仍有一定潜力。
有关专家认为，城镇居民在达到人均住房面积
35平方米之 ...