这其实只是个统计分类问题吧，有一定成分的人为约定。

不过也可以这样argue:使用耐用品的目的是为了享受，比如你买了一台电视机，是为了用来看，用来娱乐的，而不是为了让它产生投资收益的；现在的住宅建设都是作为商品房出售的，所以这个是为了生产产品，获得投资收益的。

谢谢您的解释,不过民宅建设有很多是自己建设自己居住,特别是在农村,并不曾为获得投资收益而建设的,那有怎么能算作投资呢?

农村房屋不能流通只是商品经济不够发达,曾经的农村当开发成了城市之后,那么以前只是为了居住而修建的房屋就可能升值变现了.就会有收益(弥补成本后的超额收入)

我觉得划分消费与投资,不能只从经济主体的动机来看,更应该考虑商品的使用对长期经济发展的效应,也就是一种事后的结果.