如今的房地产市场已经全面成为买方市场。在这种条件下，发展商十分关注的问题主要是房地产主流消费者具有怎样的背景特征？购房者的购房偏好是怎样的？影响购房者购房的因素又有哪些？
　　2003北京休闲观念房展以本届展会为数据平台，进行了针对购房者的市场调研。本次房展会采用客户问卷调查的方式对购房客户进行了调查，取得调查问卷总计为1102份，其中有效问卷1047份，无效问卷55份。分析结果为本届展会参展商了解市场需求的主力人群，主力购房人群的需求特点及变化趋势，以及购房者对于目前北京众多房展的看法与态度，提供系统、深入的专业市场分析研究成果。



目录
　　第一部分购房者背景调查
　　一、购房者预计购房时间
　　二、购房者年龄分析
　　三、购房者收入分析
　　四、购房者职业特征分布
　　五、房地产市场主力消费群体定位分析
　　第二部分购房者偏好调查
　　一、自住型购房者占绝对优势
　　二、普通住宅和经济适用房是市场需求的主要物业类型
　　三、购房热点区域变化不大
　　四、购房产品需求特点与趋势
　　第三部分影响购房者购房的主要因素
　　一、地理位置永远是购房者最关注的因素
　　二、社区环境、容积率、交通状况被关注的程度有所上升
　　三、地铁出行潜力凸现，周边项目需求上升
　　第四部分关于房展会调查
　　一、购房者了解楼盘的渠道
　　二、购房者对房展会休闲观念的态度