毫无疑问，土地私有化的好处很多，打破城乡二元制，使生产要素更自由的流动，提高经济活力等等。但很多人担心这会导致土地兼并，因为目前农民和其他社会势力比起来太弱势了，在法治不健全的体制下，强势集团有无数的方法绕过法律来让你“自愿”出售土地。但如果：

　　1.地方ZF由于分税制导致地方财政收入很少，如果中央能够返还大部分税款给地方ZF，那么地方ZF将减少土地财政的依赖，在保护农民土地方面能起到更大的积极作用。
　　2.地方ZF让出土地所有权，但掌握土地用途审批权，也能避免农地被兼并。
　　3.一旦土地供应上来，房价会应声下跌。这将使之前集中于房地产的社会资源回流实业，有助于出售土地的农民就业。
　　4.ZF要税改，打破国企和民企的不平等地位。为中小企业创造良好的经营环境。这将有助于从农村来的劳动力就业。
　　总而言之，这个私有化是一个系统工程，关键是政改，司法要到位，保护农民在公平公正的情况下交易土地，其次则是为农民提供进城后的工作机会。

　　以上是我随心想到的几个土地私有化的前提条件，在此抛砖引玉，望大家来指点！！