被误读的清明节

清明节是古代的狂欢节

很多人都认为清明节发蒙于周朝，其实早在商朝就已经有了这个节日，那时“河上柳原宵烟尘上尔户欢頻旦夕鼓乐”，是一派欢乐祥和的景象。有二十四节气之时就有清明，“清明节”得名也源于此，而二十四节气的发源当和我国夏历日的创立有着截然不可分割的渊源。
其实在中国古代，清明节和元宵节一样，属于一个狂欢的日子，其含义是情人节，以踏青和春游为主旨，踏青并非只为了欣赏美景，更是为了男女恋爱，这一天，人们纷纷盛妆出游，赏花饮酒，吟诗作画、水边休憩、划船游玩，在郊外荡秋千，往往是一醉方休，尽兴而返。
清明节在古代是多姿多彩的，从古人的很多诗句中可窥见一斑，如《论语》中“暮春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。”；东周佚诗中“门郭之巢，婆娑其下，风舞霓兮，剪于幽谷，谓我英裳，锦衣若归”；唐诗人张继“耕夫召募爱楼船，春草青青万项田；试上吴门窥郡郭，清明几处有新烟”；白居易在清明节写下“留饧和冷粥，出火煮绿茶”的诗句，反映出清明节品新茶的传统；“蹴鞠屡过飞鸟上，秋千竞出垂杨里。少年分日作遨游，不用清明兼上巳”。唐代大诗人王维的这首《寒食城东即事》，描绘了人们在清明节走出户外，踢球、荡秋千的情景等等。
古人清明节庆祝方式：
“斗草”：这算是一项体育游戏，很受古人欢迎。宋代词人晏殊有一首《破阵子》词，就描写了清明玩这种游戏时的欢乐情景：“燕子来时新社，梨花落后清明。池上碧苔三四点，叶底黄鹂一两声，日长飞絮轻。巧笑东邻女伴，采香径里逢迎。疑怪昨宵春梦好，原是今朝斗草赢，笑从双脸生。”
“饭牛”：古时清明节这天，我国许多地区有“饭牛”的讲究，故清明日一大早，这些地区的人家都要把高粱、玉米、豆子等粮食煮熟喂牛，让牛饱餐一顿“好饭”。所谓“打一千，骂一万，就等清明这顿饭”，说的就是这情形。有些地区，古人在清明“饭牛”后还要在牛的额头抹上红粉子，说是这样可以辟邪。
吃苦菜：清明吃苦菜是指清明节的头天晚上，人们都要到野外挖苦菜，挖来苦菜后，要放在家里的旱磨磨眼里，等早晨拿出来蘸酱卷煎饼吃。古人认为清明吃了苦菜，可保眼睛明亮无疾。
“爬桥”：“爬桥”是古时在我国北方地区比较盛行，主要针对老年人，清明这天，村里的老头老太太们要来到村外桥头，弯下腰，手扶桥面爬过桥去，然后到田地里去踩苗青。俚语有云，“爬爬桥，不痛腰”，据说，清明“爬桥”可保老人腰腿灵活，身体健康，且能使庄稼丰收。

寒食清明非“一家”

在古典诗词中清明与寒食的区分是十分明确的。大体上，在古典诗词中是很少有“清明”一说的，而更常见的是“寒食”。例如唐代诗人中以“寒食”为题的诗：
孟云卿：《寒食》
二月江南花满枝，他乡寒食远堪悲。
贫居往往无烟火，不独明朝为子推。
“寒食”顾名思义是冷饭的意思。就是说，寒食节这天不生火做饭，要吃冷食。一般认为寒食节的由来是为了纪念介子推，而且在清明的前一天其内容又是祭奠，所以久而久之和清明节混淆了，当成了同一天。
其实寒食节与清明节是两个不同的节日，在唐朝将祭拜扫墓的日子定为寒食节。其正确日子是在冬至后一百零五天，寒食与清明合二为一后，寒食既成为了清明的别称。
到了唐玄宗时，下诏定寒食扫墓为当时“五礼”之一，因此每逢清明节来到，扫墓遂成为社会重要风俗，清明之日延续了寒食不动烟火，只吃凉的食品的习俗。
清明是二十四节气之一，寒食是一个传统节日，在今天人们普遍将清明作为节日，而且清明节也规定为了法定节假日，而“寒食”一说，只是在民间还有口头的说法，对于更多的青少年，甚至不知有寒食节。

结语：
清明节已经是中国民间的一个传统节日，我们要怀念故去的亲人、朋友以及烈士，但希望不要把它单纯的作为一个鬼节，一味强调祭祀活动，不要忘记它也是一个踏青节，新生命开始复苏，所以这天我们该哭的哭，该笑的笑，该恨的恨，该爱的爱，这才是清明节的真实涵义。

本世纪中叶：实现中华民族伟大复兴的中国梦

2013博鳌亚洲论坛年会于4月7日举行开幕式，中国国家主席习近平出席并发表主旨演讲。

习近平在论坛上表示，中国是亚洲世界大家庭的重要成员，中国发展离不开亚洲和世界，亚洲和世界繁荣稳定也需要中国。

习近平强调，去年11月，中国共产党召开了第十八次全国代表大会，明确了中国今后一个时期的发展蓝图，我们的奋斗目标是到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入在2010年的基础上翻一番，全面的建成小康社会，到本世纪中叶，建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴的中国梦。

“土地财政时代”何时终结

土地直接税收增速超土地出让金

过去几年，来自房地产业的营业税、企业所得税、个人所得税、城建税、印花税收入，增速都超过税收整体增速的幅度增长。以上几个税种，财税部门没有将来自房地产业的收入单独公布。
据学者测算，2012年房地产业贡献的税收收入将超过1.5万亿元，占全国税收收入的比重超过15%。近三年，土地和房地产相关的税收增收额所占比重超过35%。
2003年~2012年，房地产业税收增幅远高于总税收增幅，也远高于房价涨幅，有两大原因，一是房地产调控持续扩大征税范围，二是逐步提高税率水平。
具体措施是，ZF动用多税种覆盖整个房地产业，包括土地交易、房地产开发建设、新房出售、二手房交易等全过程，对各环节、各交易主体用多税种交叉叠加征税，这样重复征税是房地产业税收超过总税收增速的根本原因。
对于房地产税费制度，中央早已确定了降低建设及交易环节税费负担，在保有环节增加税负的目标。
今年1月11日，全国国土资源工作会议在京召开，国土资源部部长徐绍史表示，去年全年新增建设用地计划稳中有增，存量国有建设用地供应量加大，全国土地出让合同价款2.69万亿元。这一数字低于2011年的3.15万亿元，与2010年的2.7万亿元基本持平。
以地方为例，2012年北京市国有土地出让金收入为950.78亿元，同比减少了9.88%。而江西、天津两省份的土地使用权则较2011年小幅增长，增长的幅度均未超过两个百分点。

地方财政收入单靠土地财政难以持续

土地出让收入一直是地方ZF收入的重要来源，不仅能够带来直接的土地出让金，还能间接地带来大量房地产行业的税收，征地拆迁补偿支出增加的同时，中央ZF对土地出让收益的支出方向作出更多规定，这正在制约地方ZF自主投资的能力。
目前土地出让收入须支付四项法定支出：自2004年起，土地出让平均纯收益不低于15%要用于农业土地开发；自2008年起，土地出让收益不低于10%的比例用于保障性住房；自2011年起，土地出让收益还要提取10%用于农田水利建设；按10%的比例计提教育资金。
根据相关数据显示，2012年地方“土地出让金”地位下滑，占地方财政总收入的31%，比2011年降低了7%。土地出让金收入2.69万亿元，下降15%，土地出让收入安排的支出28418亿元，比上年下降14.3%。
自2012年8月份以来，多城市开始大批量出让土地，温州一次性推出几年推地量的总和，武汉单日土地成交额创三年来最高纪录，杭州创出了单日土地量最大的一次出让，北京、上海等城市也均有动作。一日吸金数十上百亿的土地拍卖，无疑打造土地市场火爆景观，引发ZF财政吃紧、土地财政卷土重来的种种议论。
地方官员均否认此举与地方财政“吃紧”有关。武汉国土资源局一位官员表示，推地跟ZF财政无关，就是为了完成国家土地供应指标，也是让市场供需方信息对称。城市里有这些地，过去也一样在推，却没有这么大的关注度。杭州国土资源局一位官员也表示，我们是按照国家政策推地，并不是所谓的集中推地。
“地方大规模卖地仍是土地财政的延续，与ZF财政收入有着难以撇清的关系。”地产经理黄韬认为，实体经济很难一下子复苏，卖地最直接快捷，而且效益比较好，其他的财政收入来源像税收、消费，相对来说刺激起来太慢，一些地方ZF等不及。
而土地财政的强大惯性，也让有关人士担心对实体经济会造成挤压。“温州实体经济因为信贷危机以来受到重创，非常低迷，这造成搞实业的可能拿不到地，拿到地的不一定搞实业。”温州中小企业发展促进会会长周德文认为，一个已形成的各方共识是，地方靠卖土地维系高速发展，搞大规模的建设，已是一种落后的增长方式。
地产分析师顾海波表示，稳增长只能靠调结构，而不是靠房地产。由各方合谋推波助澜形成的房地产泡沫，造成实体经济的萎缩，以及其他行业结构的不合理。因此，土地财政显然不能持续，仍然依赖土地财政，会引发对未来经济发展的悲观预期。对于各地大力推地之举，在开发商手里有大量的囤积土地，国家法律规定，土地囤积超过两年未加开发，应加以收回，再次拍卖。对此规定若严格执行，土地供应会大量增加，不能像现在一样，有多少地卖多少地，透支未来的土地资源。
土地财政的负面影响已人所共知，土地财政难以持续也已成共识。

土地财政须向税收方向过渡

2011年审计署在对地方性债务进行审计时发现，截至2010年底，地方ZF负有偿还责任的债务余额中，承诺用土地出让收入作为偿债来源的债务余额为2.55万亿元，占ZF债务的38%。共涉及12个省级、307个市级和1131个县级ZF。
“地方ZF这几年财政风险很大。非税收入占比过高，增加了财政收入的不稳定因素，外加ZF债务风险将集中体现。”易居研究院研究员刘卫卫表示，再加上新国五条对房地产市场影响的不确定性，如果今年房地产市场走势持续低迷，则地方财政收入将面临越来越大的压力。
国土资源部副部长胡存智指出，过于依赖土地抵押融资，这种“寅吃卯粮”的收支格局造成地方ZF债务负担的不断累积。部分地方的债务偿还对土地出让收入依赖较大。通过完善土地增值税、契税、城镇土地使用税，实施开征房地产税，土地资产收益潜力逐步释放，经济发展对一次性出让土地的依赖将逐步降低。从全国的情况来看，土地直接的税收目前已有较大增长，2012年已达1万亿元左右。“从这个角度来说，逐步培养税源、形成新的税收土地财政是应该考虑的重要方向。”
“解决土地财政依赖的根本出路是要解决财税体制方面的问题，给地方划定一些税种，将来房地产税将作为地方的税种，房产税是用来取代地方土地出让金减少后的地方税源。有了稳定可靠的财政收入，就不需要靠卖地。”全国政协经济委员会副主任郑新立表示。
2012年房地产税收收入首破万亿元，达10128亿元，比2011年上升了23.2%，是2001年的20倍。从统计报告看，房地产税收收入占地方财政收入的比重进一步提升至16.6%，创历史新高。如果再加上营业税和企业所得税中的房地产行业的贡献，这一比重还将大幅提升。
易居研究院副院长杨红旭认为，“20%的增值交易税收政策有待于相关部委和地方ZF出台执行细则，但不可否认，政策一旦执行起来，将会持续地增加地方税收收入。”
房价上涨不只是因为投资、投机客的炒房行为，不只是开发商的赢利体系，单靠调控远远不能降房价，应从土地财政的源头治起，ZF只有从土地收益的利益链中脱离出来，才有理清房地产市场健康发展思路的可能，因为土地成本及一些灰色成本将支撑着房价，即便是如何进行调控，房价也只有上涨的可能。
“即使地方再不情愿，房产税试点扩大也是大势所趋，否则中国不可能脱离土地财政。”知名财经评论家叶檀认为。
此外，还需要进一步完善有利于科学发展的体制机制，健全中央和地方财力与事权相匹配的财税体制。比如，在中央财政对地方加大转移支付力度的同时，可以结合资源税改革等，为地方开辟一些新的税源；并在税收增量返还和一些税源的分税比例上，多向地方和基层倾斜。只有地方ZF的“财源”广了，税收的根基牢了，才能有效解决对“土地财政”的过度依赖，发展才能更健康、更和谐。

结语：“土地财政”与“楼市调控”的目标是相悖的，不改革“土地财政”的城市经营模式，“楼市调控”的民生目标就恐难实现，还需淡化房地产行业的“经济支柱“定位，转变依赖“土地财政”的发展方式。

城乡住户“一体化”统计改革启动

一项涉及新型城镇化体系下统计领域的改革工作正在江苏紧密推进。
这是江苏根据《全国城乡住户调查一体化总体方案》的要求在全国率先予以调整的内容，即实施城乡住户调查一体化。
住户调查，是衡量地方在民生领域的重要内容，主要反映居民家庭收入和支出状况，同时提供家庭就业、消费、住房、社区发展等有关信息。
由于受城乡二元制结构的影响，我国住户调查一直是城、乡分开独立开展，城镇住户调查和农村住户调查的指标、标准及方法不尽相同，城镇居民与农村居民的收支水平和结构等统计数据也不完全可比，无法提供全体居民的收支数据，难以准确测算全体居民内部的收入差距和支出结构。
比如，改革前，统计部门是先分好城镇和农村比例，再进行抽样，改革后则根据第六次人口普查的最新数据全部随机抽取。在涉及到“收入”指标上，农民用“人均纯收入”，而城镇居民用“可支配收入”，人为割裂。江苏省统计局有关负责人向本报表示，改革后将统一使用人均可支配收入。
改革后，过去纳入收入统计的如房屋拆迁收入、征地补偿等，将被剔除出收入统计范畴;一次性的赔款、抚恤金、婚丧嫁娶礼金等也不再记作收入，而是列入非收入所得，但卖房差价作为新增收入部分。
“涉及到民生领域，外界很容易将一些数据进行简单的"平均"，所以造成了很多误解”，上述江苏省统计局官员对记者表示。
本报了解到，这一改革与地方在经济社会实践也有着密不可分的关联。3月27日国务院总理李克强在江阴新桥镇调研时，地方就提出建议，目前镇辖区98%以上的农民已集中在镇区居住，享受城镇居民的同等服务，但户口仍保留在原行政村，可以继续享受原有村级集体收益，因此，按照现行的城镇化率统计办法，不能真实反映城镇化建设水平。
城乡住户一体化调查也获得了江苏省人大常委会的高度认可。目前，江苏省人大正进行一次全省范围内的“收入分配”改革和公共服务均等化的调研，急需反映全体居民收入、社(医)保、教育以及地区、城乡差距等各领域更加全面和真实的数据。
从统计系统而言，将通过建立统一调查指标、抽样方法、调查组织和过程、数据处理分析等，在全省建立城乡住户调查新体系，定期对外公布省级和分市、县居民收入与生活状况的主要数据。江苏省统计局发言人表示，4月底经国家统计局核定后，将对外公布全新的居民收入调查分析样本。
按江苏省政府的要求，这一改革将纳入地方政府重要议事议程，财政部门要按分级负担的原则将应由本级负担的相关经费列入同级财政年度预算。

人均可支配收入

在涉及到“收入”指标上，农民用“人均纯收入”，而城镇居民用“可支配收入”，人为割裂。
改革后将统一使用：人均可支配收入。

揭示在中国买房的真理：什么房子永远升值？

在这个充满“调控”的年代，我们要怎样买房，才能拥有永远升值的房子?著名财经时评人童大焕首度解密买房的“真理”。

有“大炮”之称任志强，在去年底曾预言今年3月房价会“暴涨”，看来他说中了。昨日(4月1日)，中国指数研究院发布数据显示，3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%，自2012年6月以来连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点。

从“国五条”出台到各地出台细则，整个3月处于政策落地前的恐慌期，使得各地新建住宅价格继续上涨，不过4月份上涨趋势可望得到抑制。

我们是不是要因为“国五条”而恐慌?在这个充满“调控”的年代，我们要怎样买房，才能拥有永远升值的房子?著名财经时评人童大焕首度解密买房的“真理”。

1、通胀时代，时间是最大的成本。我发现很多等保障性住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。

2、舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。

穷人思维是即使再没钱也要东拼西凑自己尽量多地凑到房款，以便少贷款少交银行利息，结果，不仅自己不能以最小力量通过银行杠杆撬动最大资产，而且穷亲戚穷朋友的钱也变成了死钱，拖着整个亲友群体一起受穷。

3、战略上城市包围农村，战术上农村包围城市。买得起大城市不买小城市，买得起中心城区不买郊区。宁要中心城区一小房，不要远郊区域一大房。

关注总资产多少，不要过多关注房屋大小。在大城市中心城区哪怕拥有一套小房子，退休后卖了到全国各地都如入无人之境。这就是“战略上城市包围农村”。

如何理解“战术上农村包围城市”?就是手中不要放太多闲钱，钱多了放在手里只会贬值，及时入市买房方为上上策。

如果手里钱不多，买不起大的买小的，买不起城中心的买郊区的，买不起一二线城市就买三四五六七八线城市的。若干年后房价都上涨了，再卖掉小城市的、城郊的，改买大城市的、城中心的。这就是农村包围城市。

否则，如果一味等自己攒够钱想一步到位，会让你一步赶不上步步赶不上，对多数人来说，房价上涨的速度远超过收入上涨的速度。

4、抛弃买房就是自住的老观念老传统。你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可?房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子?

5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会：高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。

6、中国当下的实有城市化率不足三成(官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。

统计城镇居民收入时只算户籍人口，而且不算民营企业等中低收入群体，统计城镇人口时则把农民工也算在内，这就是中国统计学里的数字魔方)，要达到70%以上的世界平均终极城市化率至少还有20年，且由于ZF的城市化政策一直是错误的(不自量力地人为压制大城市化而人为推广小城镇化)，这个过程可能还会更漫长。

因此，中国的房地产业在度过过去10年黄金期以后，未来至少还有20年黄金时期或者白银时期。

7、也不要以为房地产遍地黄金随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩：旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。

8、任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。

9、当下中国高房价的重要支撑：史无前例的城市化运动;投资型ZF导致的通货膨胀;金融革命和超前消费;被激活的全民住房梦;房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。

10、信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟具体的收入并不一定重合。这是人类最为奇迹的发明。

在这样的信用消费时代，只会勤劳致富实现财富线性增长还远远不够，不会理财，即使读到博士也可能受穷。

在勤劳致富的同时善于投资理财，通过信用金融制度和交易致富实现财富非线性增长的人，才能真正成为思想和物质财富上的富翁。

这其中最大的理财工具是房产。房产等固定资产具有自动复利功能，是其他股票、票据、银行存款等金融理财产品所不具备的。通过按揭和抵押，它还具有“多重复利”的功能，只看你会不会用。

11、大城市房价由外来人口决定，小城镇房价由返乡人口决定。在人口大流动背景下，刻板的“房价收入比”没有任何指导意义。

国家发改委已批复7万亿投资

4月9日，海关总署在国新办召开有关一季度我国进出口情况发布会，新闻发言人郑跃声在会上表示，2013年一季度我国外贸进出口值同步增长13.4%，远远高于2012年全年外贸6.2%的增长水平。

郑跃声说，今年一季度我国外贸增速明显高于去年全年的水平，这其中有三点原因：

“我国对外贸易进出口的政策环境在不断优化。去年以来，我国出台了多项稳定外贸发展的措施，9月份国务院发布了《关于促进对外贸易稳定增长的若干意见》，财政部和国家发改委还联合发布了《关于取消和免收进口环节有关行政事业性收费的通知》，海关总署也出台了《关于促进外贸稳定增长的若干意见》。”

“同时，国家还在积极引导外资由低端制造业向高新技术领域进行转移，进一步提高了利用外资的质量。政策措施积极效应的释放，对外贸易政策环境的优化，是我国今年一季度外贸稳定增长的一个很重要的因素。”郑跃声补充道。

“第二个原因是国民经济发展向好的态势基本确立。”郑跃升说，“去年第四季度国家发改委批复了总额约7万亿元的投资项目，重点涉及到轨道交通、公路、机场等基建项目建设。银行的中长期贷款投放也明显增加，我国经济呈现了企稳回升的态势。今年3月份，我国制造业采购经理人指数PMI为50.9，这是连续6个月保持在50以上，经济向好的迹象较为明显，这就为进一步扩大进口提供了良好的市场环境。”

郑跃声表示，出口企业的信心增强是第三个重要因素。“当前我国出口的综合优势仍然存在，劳动力成本上涨的压力减小，沿边地区贸易投资环境也有了很大改善。微观上讲，企业的信心在增强。国内经济稳定的发展和出口企业信心的增强的态势还会持续一段时间。所以，总体可以判断今年我国外贸进出口的情况可能会略好于去年。”

中国财富蛋糕究竟如何被切分？

有财经专家质疑中国GDP几乎有一半不知去向。中国职工工资总额占国内生产总值的比重在逐年下降，从1991年的15%降低到2005年的11%；而发达国家民众的收入总额占GDP的比重一般在50～65%之间，加上ZF财政收入占40%左右，两者相加差不多是100%，是块完整的蛋糕。这个论述基本上是准确的，比如美国，2010年美国居民的个人收入总和大约是11万亿美元，占当年GDP数字14.6万亿美元的70%左右；而美国ZF收入占GDP的百分比，大约是30%左右。
中国的GDP数字非常奇特，ZF财政收入占GDP的比重是30%，百姓收入总额占GDP的比重却只有22%。两者相加只有52%，构不成一块完整的蛋糕。其中缺失的部分，也就是48%，去了哪里呢？缺失的这块蛋糕，很有可能是通过腐败或以灰色收入的方式，流入到权贵和掮客的腰包。
灰色收入，对于绝大多数中国人而言都不陌生。因为灰色的话题，总是能牵起人们无尽的兴趣。中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁一直在研究所谓灰色收入，据王小鲁前几年的报告披露：2008年全国城乡居民可支配收入总额为23.2万亿元，比国家统计局住户收入统计调查的结果高出9.3万亿元，比国家统计局“资金流量表”的住户可支配收入计算高出5.4万亿元。
由于中国的“灰色收入”数额巨大且分布高度集中，收入来源可分为两种。一是法律法规没有明确界定其合法或非法的收入，也包括那些违规违纪但不违法的收入；二是实际上非法，但没有明确证据证明非法的收入。巨额“灰色收入”说明国民收入分配已严重扭曲，而来源主要是围绕权力对公共资金和公共资源的分配而产生的腐败、寻租、侵占公共资金和他人收入、聚敛财富等行为，以及垄断性收入的不正当分配。
除了“灰色收入”对GDP的真实数字的呑噬，还有一种可能就是GDP数字本身存在问题。从地方到中央，经济数据往往成为争功诿过、粉饰太平的工具，而统计数据最重视的可信度，就被愚民的需要所“和谐”掉了。渣打银行的经济学家王志浩就认为官方数据严重低估通胀水准。依照他的推算，中国2012年的经济增速为5.5%，这个数字远低于官方公布的7.8%。
如今全国各地都在大干快上，除了城市的大拆大建，各种形象工程政绩工程重点工程接踵而至，老百姓常常不能理解官员的行为。然而，类似的大兴土木重复建设，官员们都能明白其中的奥秘，无论保八还是保十，重复建设造成的腐败和浪费都是值得的，因为到目前为止，没有任何官员因为重复建设抑或GDP畸高而丢掉乌纱帽！
为了所辖区域的GDP，官员们可以拆掉刚建的大楼，可以重复修建同一条马路，可以拆掉刚建的大桥，可以重复修建同一个广场……目的就是编项目编故事把财政银行的钱花出去，不管这些钱值不值得花！于是，百年大计在中国经济建设中已成为一个笑话，如果一幢楼可以使用百年，如果一座桥可以使用百年，如果一条路可以使用百年，一茬又一茬的官员拿什么去搏政绩？又编什么故事说给官员和老百姓听？只是在数十万亿元的数字里面，有多少是重复建设浪费资源？又有多少被大小贪官通过投资洗钱敛财？
空头大师查诺斯并不理会中国的GDP数字。他说“经济活动不等于创造财富。你如果盖一座桥，然后这座桥每隔5年就要塌一次或拆一次，于是你每过五年就要盖同一座桥，这能转化成为很多很多GDP增长，但显然不会增加国民的福祉。”
中国的GDP数字不对称，还有一个可能是，ZF财政收入还有很大一部分并没有计算进来，财政部向十二届全国人大一次会议提交的2013年预算草案报告显示，2012年ZF收入达18.48万亿元，与公开的财政收入相差6万多亿。这说明，至少还有6万亿左右在体制外循环，或掌握在少数人手中。如果中国的财政收入不是30%而是70%，那么“丢失”的财富蛋糕就找了回来，但那只能再度证实中国的国进民退和国富民穷。
财政收入、老百姓收入和GDP总数之间，数字不匹配和不对称，要么是GDP数字造假，要么是被既得利益集团吞噬了，要么是被权贵们肆意挥霍了。GDP是投资、消费、出口这三种需求之和，而现在GDP增长却是各级ZF极力追求的目标。从消费层面来说，老百姓的收入增长永远赶不上GDP的增长，才会导致老百姓囊中羞涩不敢花钱，而真正变着戏法大把花钱的，只有各级党政机关和央企国企。
根据国际基金组织统计，2012年印度人均GDP仅1592美元，中国6094美元，中国是印度的4倍，但印度人均月工资65112卢比，约合人民币6650元，中国2011年人均年工资23979元人民币（国家统计局公布），月均2000元不到，印度是中国的3倍多。为什么中国人均GDP是印度的4倍，人均工资却只有印度的1/3？中国巨大的财富蛋糕究竟如何被切分被呑噬？显然是一个听起来很复杂实际上很简单的掠夺过程。
　　

我国广义货币M2突破百万亿

央行数据，3月末，中国广义货币(M2)余额103.61万亿元，同比增长15.7%，分别比上月末和上年末高0.5个和1.9个百分点。近年，M2存量呈“加速度”上涨态势。对此现象，有人认为是货币超发引发了物价的上涨，也有专家认为这符合经济增长的需要。而从一季度经济数据来看，我国的进出口总值同比增长13.4%，外贸增速明显高于去年水平，如此也有益于政策效果的释放、国内经济稳定的发展及出口企业信心的增强，我国外贸增长态势还会持续一段时间，总体可以判断今年我国外贸进出口的情况可能会略好于去年。

　　　　人们对此数据有着莫名恐慌和广泛流行的误解，视之如洪水猛兽，因此，有必要还原M2的真实面目。中国确实存在货币超发的可能，也认可货币超发意味着国民财富受到稀释，但M2过百万亿元，主要由中国特殊的发展阶段和经济模式所形成，体量虽大，但并不会导致恶性通胀爆发，因此远没有普通民众想象的那般恐怖。此外，亟须重视的并不是货币投放数量，而是投资拉动型的经济增长模式和由此衍生出来的扭曲性经济结构。

　　社会上对M2的“后果”存在若干流行的认识，大都来自于弗里德曼“通货膨胀只是一种货币现象”的著名论断，因此推演出“中国印钞票太多，比美国、欧洲多好几倍，货币过多必然导致通货膨胀”的结论，甚至有人认为“将引爆货币危机”。

　　其实M2在中国的飙升，不能简单与欧美发达国家进行横向对比，经济结构、金融体系、统计方式、融资结构的巨大差异，使得这种横向对比毫无意义。而近年来物价飙升，货币在其中推波助澜的作用其实较小，物价上涨另有原因，主要是来自农产品价格和国际大宗商品价格的上涨。

　　弗里德曼的理论并非真理。弗里德曼的理论基础是货币流通速度基本不变。弗里德曼因此打比方说货币调控就像拧水龙头——水管就那么粗，拧大点水就多，拧小点水就少。但货币流通速度实际上却是一个变化的幽灵，在最近三十年，美国货币流通速度大幅提高了。

　　货币流通速度的下降则会抵消货币供应数量的上升。招商证券的一份研究报告显示，2008年金融危机以后的一两年，美国和中国的货币流通速度都在下降。实际上，笔者阅及的多份学术论文都显示，改革开放以来中国的货币流通速度总体处于下降通道中。

　　货币多少与通货膨胀的关系，极其复杂，几十年来经济学界一直在研究，很多研究成果相互矛盾，并没有特别明确的结论，大致公认的是长期看有一定的正相关关系。

　　我国M2高涨的原因是内生性的，跟货币超发关系不太大，而主要是由中国特殊的发展阶段和经济结构所决定。

　　瑞银证券2012年年初的一份研究报告显示，十年来对M2扩张贡献最大的是信贷投放(平均贡献度72%)，其次是外汇占款(贡献度41%，其他因素的贡献度为-13%)。

　　巨量信贷投放跟中国的发展阶段有关系。一方面，城市化正处于起飞进程中，高速公路网、铁路网、机场、码头等基础设施建设突飞猛进，这些都需要中长期贷款来完成，M2随之被不断创造出来。此外，住房制度改革将土地和商品房推入了货币化进程，房地产成为全社会最热的议题，这也构成了信贷投放的主要组成部分。城市化起飞、商品房进入市场，这都是信贷投放——M2飙涨的主要因素，是中国经济内生所致。

　　金融危机后，随着“四万亿元”拯救计划推出，新增信贷规模已从此前年均3万多亿元的常态激增至7万亿元以上，近年来则高达10万亿元左右。

　　需要重视的并不是货币投放数量，而是投资拉动型的经济增长模式和由此衍生出来的经济结构。正是基于M2数量的内生性和被动性，有学者提出，近些年来的通货膨胀，其主要推手是大干快上的财政政策，而非货币政策。

　　中国M2/GDP比例高是多年来学术界研究的一大热门话题，相应的也对M2飙升提出了很多解释。学者们给出的解释很多，其中货币超发因素很少有提及，也就是说，在学术界看来，这不构成重要原因。相应的，中国也基本不会像魏玛德国、津巴布韦那样，发生因货币超发而产生的恶性通胀。

　　因此，真正要重视的不是M2，而是M2飙涨背后的经济模式。ZF主导、投资拉动型的经济模式，不仅是中国此轮通胀的根源，也是未来真正的隐患所在。

中国货币超发14万亿  中国货币供应量首破100万亿

央行11日发布的统计数据显示，3月份新增贷款1.06万亿元。同时，3月末，中国货币供应量余额103.61万亿元，同比增长15.7%，首次突破100万亿大关。据媒体报道，截至2012年底，我国货币供应量余额为97.42万亿元，是美国的1.5倍，美国当时的货币供应量为64.71万亿元。
从2002年初的16万亿，到如今超过100万亿，十多年里我国货币供应量增长超过6倍，货币是否超发再引争议。

广义货币增长15.7%，狭义货币增长11.9%

3月末，广义货币(M2)余额103.61万亿元,同比增长15.7%，分别比上月末和上年末高0.5个和1.9个百分点；狭义货币(M1)余额31.12万亿元,同比增长11.9%，分别比上月末和上年末高2.4个和5.4个百分点；流通中货币(M0)余额5.57万亿元,同比增长12.4%。一季度净投放现金1065亿元。

中国银行副行长王永利：货币超发透支ZF财政

中国银行副行长王永利表示，货币的超发在某种程度上意味着财政的透支，在目前这样一种全球主权债务危机的环境下，中国应当对自身目前的货币环境和货币运行机制以及财政运行机制进行更深入的思考。

王永利说，当我们说世界上有些国家不负责任、开足马力印钞票的时候，实际上增长最猛的非我们莫属，这是我们要注意的：2000年底只有13.25万亿，在十年多一点的时间里，中国代表社会购买力的广义货币总量增长了6倍多。

那么中国的货币到底有没有超发?王永利说，考虑到央行要有日常的存款准备金率水平，2002年9月之前，中国相当一段时间保持在了6%的水平，这也是日常的合理水平。扣掉这6%能冻结的4万亿元至5万亿元货币的话，央行票据加存款准备金，扣除正常的部分，额外还要再冻结14万亿左右。

王永利认为，这14万亿资金闲置，就是货币超发的具体表现，也是通货膨胀的罪魁祸首。

货币为什么会超发，他认为，主要是由于外币占款比例过大。这就带来另一个问题：中国的外汇储备是不是太多了?

中国现在的外汇储备已超过3万亿美元，王永利认为有1万亿美元就够了。他说，中国的货币政策需要达到的目标功能很多，除了保证经济稳定还要保证就业和国际收支平衡，这些问题显然已经超出了中央银行的货币政策范围。这里面要区分哪些是中央银行应该持有的，哪些是不应该由它持有的，我认为超发已经超出了它的范围，超出的14万亿元放在这里就可以了，正好是2万多亿美元。

另一个原因是信贷增长过快，王永利认为这是因为信贷存在结构性的问题，倒逼货币超发。他说，中国的贷款总量在迅猛扩大，但很多中小企业，尤其是农村企业根本贷不到钱，究其原因要看贷款的结构。2009年之后，贷款的第一大项是ZF融资平台，第二大项是国有大企业，第三大项是个人贷款，主要是房贷，还有是跨国性大公司和大型民营企业，但是这些大型企业的经营业务都在向房地产行业靠拢。

为什么会出现这种情况呢?因为很多的房地产项目，只要投入30%的资本金，随后银行70%的贷款就跟了上去。不管是ZF还是银行，大家发现，从来没有比这种方式来钱更容易的。

王永利认为，这样做的结果，单从个案上来讲不一定有问题，但是整体来说，由于项目主要是靠房地产、土地、矿产支撑，这样的发展就是不具有可持续性的，因为这些资源是不可再生的。

对于应该怎样控制货币总量，王永利认为，在间接融资中，银行存款会转化为贷款，产生货币的乘数效应。如果这样无限放大下去，就没底了。衡量货币投放，仅有银行贷款是不够的，应该有广义贷款的概念，所有间接融资的方式都应该纳入进来。根据这一标准，“贷款派生的存款不能再贷款。”在王永利看来，这应该是一个控制货币总量的长期目标。

税收的弹性征管空间

随着财政收入增幅回落，各地财政增收的任务压力正在增大，各种特殊增收办法正蠢蠢欲动。

在中国政法大学财税法研究中心主任施正文看来，在财政收入压力大的时期，税务机关之所以能设法完成任务，是因为中国原本就存在一个相当大的弹性征管空间。

据施正文研究，若税务机关能按税法要求将所有的税都收上来，那么中国的名义税负可能会达到50%，但实际上，2009年，中国税收收入59521.59亿，按照2009年GDP最终核实数340903亿元计算，小口径宏观税负即税收收入占GDP的比重，为17.46%。法定税负和实际税负之间的差距形成了税务机关巨大的征管空间。

由于存在这样的征管空间，税务机关对于绝大部分企业并不是按照税法要求的“应收尽收”而是“打折征收”，其中重要的变量就是当年的税收任务。

其中最重要的一条就是减少“打折幅度”，在实践中的做法就是要求企业多报营业额，从而能够多征收营业税，但这个额度不会超过税法所规定的数额。“从法律的角度来讲，企业仍然可以算是偷漏税的，但与去年同期相比，它所缴纳的税额可能会上升，也就是说企业的负担会加重”。

一位基层的税务人员表示，不管当地经济形势如何，近年来他们每年都有10%到12%的税收增长幅度，有时到了年底税收任务完不成，税务局会要求企业提前将明年的税交一部分入库，而且这并非官方意义上的预缴，因为企业并没有发生相关的业务。

这种经济好则放松，经济差则收紧的计划式税收管理对经济周期会形成放大影响。施正文表示，经济下滑时期，财政收入的增长幅度应该与GDP的增幅相称，若仍是那种超常规的增幅，则表明ZF正在从民间抽取更多的财富。

就没有显著的结论了？

今年中国经济增速将升至8.2%

亚洲开发银行9日发布的《亚洲发展展望2013》报告称，受强劲的消费和财政支出的拉动，今年中国经济增长有望回升至8.2%，但2014年将再度放缓至8.0%。
报告预测2013年中国经济通胀率仍保持温和水平。居民消费价格指数在年内逐步放缓，全年平均涨幅由2011年的5.4%下降为2.6%。
报告指出，2013年受大型公共项目建设和不断上涨的工资以及养老金的支撑，固定资产投资和居民消费需求将进一步活跃，从而促进经济回升。
但报告同时表示，财政和金融改革，以及对企业设定更为严格的环境目标将制约明年经济增长的进一步反弹。全球经济持续疲软，加上中国最大贸易伙伴欧洲脆弱的经济前景，将限制出口增长。此外，通胀压力有所抬头，都将对中国经济发展前景带来下行风险。
报告指出，随着工资和其他成本的不断上升，超过了劳动生产率的提高，中国的劳动力竞争力在不断下降。人民币汇率上升进一步恶化了这种趋势，导致许多低成本和劳动密集型制造业向诸如东南亚等更廉价的地区转移。
报告认为，为了防止中国竞争力的进一步下降，政策制定者需要确保最低工资的增长不能超过劳动率的提高，鼓励企业加大在岗培训力度和投资新技术。此外，还必须采取措施改革户籍制度，以降低劳动力的流动成本和提高劳动力市场的灵活性。

“三大基本医保”将合并

我国城镇职工医疗保险、城镇居民医疗保险、新型农村合作医疗三种基本医疗保险制度将合并，年内“三大基本医保”的管理有望实现统一。
记者今天从国家卫生和计划生育委员会获悉，我国城镇职工医疗保险、城镇居民医疗保险、新型农村合作医疗三种基本医疗保险制度将合并，年内“三大基本医保”的管理有望实现统一。
目前，我国三大医保制度间既有交叉也有断裂，存在居民重复参保、财政重复投入、管理上互相掣肘等问题。为了实现2020年人人享有基本医疗保障的目标，在目前“大部制”改革推进过程中，三大医保制度的整合已经势在必行。
我国城镇职工医疗保险、城镇居民医疗保险由人社部门管理，新农合由卫生部门管理。三个医保制度筹资水平不同，怎么统一?由谁统一?目前尚无定论。
人社部门在医保管理经验、医保基金规模上具有优势。对此，一位业内专家告诉记者，医疗保障是否有效的评价标准不在于基金是否平衡，而在于参保者是否公平可及的利用医疗服务。如果单纯强调医保控费，片面强调医保基金平衡，将可能造成医院接收医保病人越多，承担的医保结算损失越大，医院可能推诿医保病人，医保机构与医院间的博弈直接导致参保人员就医困难。另一种观点认为，如果医疗保障由卫生部门管理，“一手托两家”，既当“会计”又当“出纳”，不利于监督。
公众可能更关心合并后医保报销比例的变化。对此，中国社科院劳动社会保障研究中心王延中主任认为，“三大医保”合并管理已经提上议事日程，个人账户是否取消、筹资水平等政策还在讨论过程中。他认为，整合“三大基本医保”不应是简单的部门合并，制度衔接更为重要，城镇职工医疗保险筹资水平高，另两种医保筹资水平低，合并后医保待遇上不应有差异。

“营改增”全国试点 企业或减税1200亿

“营改增”全国范围内扩大地区和行业试点，试点扩大后，众多企业和消费者能从中得到实惠。
营业税改增值税，这一中国税制建设中里程碑式的事件最近得到社会各界广泛关注。我国自2012年1月启动“营改增”试点以来，中小规模纳税人税收负担得到减轻。国务院要求，从今年8月1日起，在全国范围内扩大地区和行业试点。大家非常关心，“营改增”试点扩大后，企业和消费者究竟能否得到降价实惠？
减少重复征税细化社会分工
我国从1994年起对货物和劳务分别征收增值税和营业税制度，增值税是我国第一大税种，营业税是我国地方第一大税种。随着经济的发展，两税并行征收的弊端日益显露。
业内人士分析认为，改革能让企业减少重复交税。就营业税而言，其流转环节越多，重复征税现象越严重。同时，现行税制下，增值税与营业税征收对象不同，使增值税无法形成一个完整的链条，销项税额与进项税额之间不配比，也容易导致重复征税。
减税让利并非“营改增”的惟一目标，专家指出，打破第三产业发展瓶颈，推动第三产业细分化、专业化是其中一个重要目的。服务业主要交纳营业税，过去企业为减少重复交税，容易向“大而全”或“小而全”方向发展。营业税改征增值税后，消除了重复征税，企业就可以放下包袱向专业化细分发展。上海市政府发展研究中心主任周振华认为，营业税改为增值税不仅是减税的数量问题，主要是改变了经济运行的机制，对社会分工的细化很有意义，可谓是一次革命性的变革。
最先进行“营改增”试点的上海市，已尝到改革的甜头。财政部和上海市政府曾发布通报称：试点行业总体税负减轻，有利地促进了服务业发展。据统计，到去年底，试点地区已扩至全国１２个省市。财政部的数据显示，截至今年2月，我国纳入“营改增”试点范围的纳税人已超过100万户，已为试点企业直接减税超过400亿元。
今年企业将减负约1200亿元
对大多数企业而言，“营改增”后能得不少实惠，但不同类型企业获益不一。南京财经大学财政与税务学院税务系主任陆新葵副教授介绍说，营业税的计税依据是全部营业额，如果一件商品由生产者流通到消费者手上，中间环节越多，重复征税的次数就越多。而增值税的计税依据仅仅是本次增值额，无论其中间环节有多少，企业的负担也能降低。
“营改增”试点后，因增值税是对销售额扣除进项等费用后的差价征税，所以整体上企业税负减轻。“改革试点后，对于那些可扣除设备、物料比较多，物流环节比较多的企业而言，得到的实惠比较多。”陆新葵强调说。
据介绍，一些大型交通运输企业，原来交营业税，其适用税率为3%，如果一年运费收入为500万元，则要交15万元税，改革后，购置交通设备和加油时进行增值税抵扣后，税负较原先减少5.23万元；对文化创意产业的企业来说，原来购置设备时需要缴纳增值税，销售创意产品时需要缴纳营业税，改革后，只须对产品增值的部分缴税；另外，此次试点扩充到的广播影视作品行业，有人估算，“营改增”可能将原来相关5%的税率进一步降低。
据测算，本次“营改增”扩大地区试点后，2013年企业将减轻负担约1200亿元。
消费者也是受益者
除企业得到实惠外，消费者也是受益者。“营改增后，如果企业或行业的实际税负降低了，会导致产品的销售价格有适当的下降，从而有利于消费者降低购买成本。
营业税是我国地方第一大税种，企业和消费者得实惠后，政府税收可能减少。据测算，“营改增”如在全国范围内铺开，我国年税收收入预计净减少1000亿元以上。对此，地方政府表示并不担心。因为减税有利于企业发展，企业经营状况好，政府的税基就可能越做越大。上海市副市长屠光绍说：“只要把税制的障碍扫除，有利于服务业的长期发展，哪怕是牺牲一些税收收入也是值得的。”
按照改革部署，最终九大行业将全部实行“营改增”。国务院要求，力争“十二五”期间全面完成“营改增”改革，激发企业活力，不断扩大就业，增加居民收入。上海财经大学公共经济与管理学院教授胡怡建认为，“营改增”改革试点扩大到全国势在必行，否则地区税制差异不利于资源在全国合理配置。

货币与房价同步倍增不只是巧合

广义货币供应量突破百万亿元，中国“世界第一货币供应量”的帽子恐怕一时很难摘掉。

与广义货币相关的中国货币存量的快速增长，是经济结构失衡的表现，靠投资和出口拉动经济的增长模式，加速了经济货币化趋势，实体经济的货币使用量大幅增加，货币供应量随之快速增长。

中国人民银行昨天公布的最新统计数据显示，截至3月末，我国广义货币供应量M2达103.6万亿元，首次突破百万亿元大关。巨大的货币供应量是不是房价快速上涨的“元凶”之一，此前这个问题已不断成为舆论讨论的热点。

广义货币供应量突破百万亿元，中国“世界第一货币供应量”的帽子恐怕一时很难摘掉。去年我国广义货币供应量达97.4万亿，居世界第一。按照经济学定义，货币有狭义和广义之分。狭义货币M1是指流通中的现金加银行的企业活期存款；广义货币M2，是指M1再加上民间储蓄存款和企业定期存款等。M2 增速较快表明投资市场活跃甚至是过热，同时还存在需求不旺，经济增长存在风险。

百万亿元的货币供应量是什么概念？2012年我国国内生产总值为51.9万亿元，这意味着目前中国“货币总量与GDP比值”达1.9以上。没有对比就没有鉴别——世界银行数据显示，金砖国家中2011年广义货币和GDP比值分别是：俄罗斯约0.7，巴西近0.75，印度略高于0.75。

我国如此巨大的货币供应是如何产生的？广义货币的主要创造者不是央行而是银行。与广义货币相关的中国货币存量的快速增长，是经济结构失衡的表现，靠投资和出口拉动经济的增长模式，加速了经济货币化趋势，实体经济的货币使用量大幅增加，货币供应量随之快速增长。

如何理解经济发展带动货币供应量增加？以土地招拍挂和住房商品化为例，2012年全国土地出让合同价款为2.69万亿元，2011年这一数字为 3.15万亿元，2010年为2.7万亿元。地产商通过招拍挂拿到地后，在上面大兴土木建设住宅、商业等各类设施，地产商通过银行信贷等各种方式创造了比土地出让金规模更大的货币供应量。最后，消费者按揭买房再次为货币供应增加做出“贡献”。

大规模的土地出让和房地产开发，是中国天量货币供应形成的主要原因之一。通过另一组数据，我们可以看到两者之间存在的高度相关性：近10多年来，中国广义货币供应量呈现不断加速上涨的态势，1999年底广义货币供应量是11.7万亿，2000年时约为13万亿元，2008年不到50万亿。但从 2009年以来，我国货币供应增长可谓“狂飙突进”，在四年的时间里，从50万亿激增至百万亿，与货币供应量倍增惊人相似的是，中国主要城市四年来的房价变化。以北京为例，今年2月份，北京新建住宅（剔除保障房）成交均价为20983元每平方米，而2008年这一成交均价为12102元每平方米。事实上，在2009年初，随着国际金融危机的暴发北京房价回落，当时北京商品房成交均价约1.1万元每平方米。北京房价在过去的几年里翻番，是人们有目共睹的事实。

房价与货币供应量同步倍增，如此雷同仅为巧合？或者是，两者之间确实存在某种必然联系。超发货币会引发通货膨胀，那么，我国货币目前是否处于超发状态？有经济学家认为，货币供应占GDP比重偏高，并不一定意味货币超发，而房价上涨的因素复杂，货币并非唯一推手。央行负责人此前也对货币超发质疑进行了反驳，并表示调控货币供应量与保持物价稳定并无必然联系。

也许这些经济学家所言有其依据，但公众的切身感受以及真实数据之间的相互印证，也是不能忽视的。我国经济增长越来越依赖于新增货币的推动且投资效率日益低下，也是不争的事实。改变经济增长方式，降低货币供应量，显然已是必须的选项。相信在货币的水龙头拧紧后，中国房价之船一定会随水面降低而同步下降。

网友支招“国五条”避税：离3次结3次 一分税不交

三月底，为落实“国五条”要求的“计征20%个税”政策，在二手房交易中，国内一线城市除深圳未明确表述以外，北京、上海等地均提出，能核实房屋原值的基础上，严格按照个人转让住房所得的20%计征。为避税，或者享受优惠房贷，有人支招：离婚三次，结婚三次。
上有政策下有对策，在针对各地的“计征20%个税”政策中，据报道有人早已想出对策。二手房交易过程中，法律规定是买方承担契税，卖方承担营业税、个人所得税，但是房产夫妻加名是免征税的。所以为了避免纳税，可按以下步骤操作：买房。买方夫妻离婚，和卖方异性结婚，房产加上买方名字，然后离婚，最后复婚。然后卖房。将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。据出主意的人分析，此法可应对全国各地的住房交易政策。这样一来，二手房过户的总费用只要几百元，可节省几万元乃至几十万元的过户费用。
大同小异，10日有网友发同样微博：离婚三次，结婚三次，卖房可免税，卖房的先离婚，把要卖的房子过户到男方名下，买房的也离婚。卖房的男方跟买房的女方结婚，房子就成了俩人的共同财产，俩人再离婚，把房子过户到女方名下。然后两边都复婚就行了，一分税钱都不交。只要双方谈妥就行。房子的事情总要麻烦民政局和法院。
以前是无房不结婚，不料最近因房而离婚成为“流行”。《中国人民共和国婚姻法》明确规定，离婚后要复婚，一定要双方自愿并要共同去办理登记手续，倘若假离婚弄成真离婚，得不偿失。拿婚姻当儿戏也不符合中国传统的道德规范。另据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以合法形式掩盖非法目的的合同无效。因此，如果证据确凿，假离婚假结婚所签订的合同不受法律保护。

北京青年谈房价

2011年11月，和一位北京的朋友吃饭，记得这位朋友说过这样的话，我几乎热泪盈眶，他说：“只是我坚定地相信，房价上涨的速度再快也快不过我进步的速度，我坚定地相信，像我这样勤奋、努力、坚持的青年，上帝怎么会不给我一个美好的未来？如果上帝真的连这样的人都不眷顾的话，那就让我和许多和我一样的人，一起去改变上帝吧。”

居民人均收入与GDP同步增长，房价不高于GDP增长，房价与货币供应量同步倍增，如此雷同仅为巧合？
居民人均收入与货币供应量同步增长？

“看不见”的ZF只能摸石头过河

有人把“三公”消费不公开，财政预算不透明，官员财产不公示的ZF称为“看不见”的ZF。
“看不见”的ZF只能摸石头过河。
权力进“笼子”，权利才能“出笼子”。

以人查房技术已无障碍！三部门起草不动产登记条例

国土资源部、住建部、国务院法制办会同起草

在十二届全国人大一次会议审议通过包括“建立统一的不动产登记制度”在内的《国务院机构改革和职能转变方案》后，国务院法制办会同住房和城乡建设部（下称住建部）、国土资源部（下称国土部）已经开始准备起草《不动产登记条例》作为完成此项工作的法制保障。

　　按照目前《不动产登记条例》（下称“条例”）起草的思路，“统一不动产登记制度”将有望借鉴并整合住建部全国房地产信息联网系统的先行经验，整合国土资源部农村耕地、集体建设用地和宅基地登记信息。同时，在前期讨论和研究的准备工作中，涉及到部分“条例”中是否要针对性规定个人不动产信息查询的权限、范围等问题。

　　从2012年四季度开始，郑州房妹、陕西房姐、广东房叔等“丑闻”相继被网民爆出，此后多地均对“以人查房”进行了严格限制。也正因如此，不动产统一登记后是否以法律法规的方式对查询权限进行针对性规定，无论对于反腐工作推荐还是个人财产信息保护都至关重要。

　　三部门会同起草

　　“我们和国土资源部主要负责业务层面的问题，（国务院）法制办主要负责权力适用性，还有法条落实等方面的工作。”4月10日上午，住建部一位不愿具名的官员向记者证实，目前，“条例”正处在紧张的前期准备研究工作中，已经进入相关起草工作的阶段。

　　记者了解到，新任国土资源部部长姜大明在第一次国土资源部党组会议上，就对落实不动产统一登记制度做出了工作部署。目前，该项工作主要涉及到地籍司、政策法规司等司室的工作职能，有关工作已经初步展开。

　　此前，十二届全国人大一次会议审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》中明确提出，“整合有关职能，建立统一的不动产登记制度。”这意味着，原来散见于住房和城乡建设系统、国土系统、税务系统等领域的个人不动产信息，将进行统一登记。

　　按照“条例”起草的基本思路，住建部从2010年开始推行的全国房地产信息联网系统将作为“统一登记制度”提供诸多“先行经验”。目前，该系统已经将60多个大中型城市和房地产热点城市的个人房产信息实现联网可查询。按照住建部的工作规划，个人房产信息系统联网将覆盖所有地级城市。

　　实际上，在联网工作推进过程中，“平台化”一直是被遵循的技术主思路，在与地方数据库联网的过程中，也采用的是开放技术标准的方式，而不要求地方统一使用一套软件或硬件，因此，通过类似的技术标准开放，与其他系统数据库进行整合，并无太大技术障碍。

　　在此基础上，国土资源系统对于城镇建设用地、农村耕地、集体建设用地和宅基地的土地使用权登记亦可以进行整合，从而形成信息化的“房地合一”的个人不动产登记系统。

　　以人查房无技术障碍

　　由于“不动产统一登记系统”是按照“信息化”和“可查询”的思路进行整合、设计，在“房叔”“房姐”等事件频繁爆发的背景下，“条例”是否涉及到对查询的权力、权限、范围等有针对性的规定内容，十分考验参与起草有关部门的智慧。

　　实际上，从目前技术条件而言，在全国范围内“以人查房”并无技术障碍，通过住建部于2012年6月初步完成的“全国房地产信息联网系统”，在技术上就可以实现。

　　目前已经成型的住建部“全国房地产信息联网系统”实际由三个子系统组成，即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统三部分组成。2012年6月，住建部已经实际完成了和60余个大中型城市及房地产热点城市的联网工作，并形成了统一的数据库。在此基础上，住建部筛选了其中40个城市，作为首批联网试点城市。

　　记者了解到，该系统的统一管理查询平台设在位于北京三里河的住建部机关内，南北分设的两个数据中心分别位于北京和成都。截至本报记者发稿时，通过住建部的总控查询管理平台，可以实现对联网城市内所有的房屋权属情况、个人拥有房产情况、产权变动情况、交易价格情况进行实时查询。

　　同时，从技术设计角度而言，该系统进行“以人查房”没有障碍。且通过输入权属人姓名条件，可查询其联网城市内所有同一权属人名下的房产，以及这些房产的产权变动情况、交易情况和有关价格数据。

　　目前住建部采用权限方式对查询进行管理。即地方政府可通过该系统对本行政区划范围内的房屋权属相关情况进行查询，但不能进行跨行政区划的查询；住建部可查询全部全国联网城市范围内的房屋权属情况，但地方政府在未经住建部授权的情况下，无法进行逆向查询；在住建部授权的情况下，地方政府可进行特定目标、特定条件的跨区域或者针对性房屋权属查询。

　　2012年5月，住建部曾组织联网主要城市住房和城乡建设系统负责人，前往北京就“全国房地产信息联网系统”的使用进行统一培训。

　　研讨权力权限

　　据了解，在目前的前期准备工作和研究讨论中，涉及到了相关查询权限、方式等方面的问题。但由于工作阶段的性质，目前一切尚不是最终结论。

　　按照国务院的工作部署，2014年6月前，“条例”的起草工作需要完成，而后再开展修改、征求意见、审议和颁布实施的有关工作。

　　记者了解到，如果按照现行“全国房地产信息联网系统”的技术模式建立不动产统一登记系统，“权限管理”的模式有望延续。即在必要时，系统总控部门通过对相关单位、部门、人员发放授权的方式，对特定条件的不动产信息进行定向查询。

　　“我个人认为，如果司法部门有特定的函件、文件或者其他证明，或者纪检监察部门有办理特定案件的相关手续，需要在这一系统平台上进行查询，系统总控部门是没有理由或者依据拒绝的，关键在于两点，一是程序，二是查询行为本身的记录。”一位接近住建部的权威人士称。

　　所谓程序即指依据各种手续获得授权；所谓查询行为本身的记录，即是对查询人、查询行为通过系统技术本身留有记录。参与住建部“全国房地产信息联网系统”工作的人士告诉记者，实现后一目标，从技术角度看，“完全没有问题”。

　　实际上，在陕西房姐、郑州房妹、广东房叔事件相继造成巨大社会影响后，各地都已经规范了“以人查房”行为，严格限制以房屋所有人为条件的查询行为。

　　“无论是现在的房产信息系统联网，还是未来不动产统一登记制度，之于反腐败，都是技术手段，相比之下，尽快推进官员财产公示制度，是制度反腐的关键所在。”前述接近住建部的权威人士称。

“以人查房”的技术障碍能“排除”，“官员财产公示”的认识障碍是否能“扫除”？

既然中国财政应走可持续性和包容性增长之路，即和谐财政之路，但是，楼继伟不会说：
财政收入占GDP的比率应该是相对稳定的，财政收入的规模应随国民经济的增长而上升，财政预算也应与国内生产总值的增长相适应。
居民人均收入与GDP同步增长的重要前提是：财政收入首先与GDP同步增长。财政收入与GDP同步增长：企业有所得，ZF有所税，居民有所惠。
楼继伟也不会说：“守住底线”，底线是什么？就是财政收入的增幅不低于GDP增幅。即：2012年起，中国财政收入占GDP的比率不低于22%。
因为:财政是国家经济的信息密码。

学习了

中国财政收入增长速度明显回落并趋近于GDP增长速度

一季度宏观经济数据

GDP增幅再收窄 财政收入同比大幅回落
4月15日国家统计局公布：2013年一季度中国GDP增长7.7%。与此同时，财政部公布今年1-3月全国公共财政收入32034亿元，同比增长6.9%，比去年同期回落7.8个百分点。其中，中央财政收入14606亿元，同比下降0.2%；地方财政收入（本级）17428亿元，同比增长13.7%。这是在1994年国家分税制改革后，全国财政收入增长速度首次低于同期GDP增长速度。
居民收入涨幅回落
一季度，城镇居民人均总收入8015元，其中，城镇居民人均可支配收入7427元，实际增长6.7%，较去年全年收窄2.9个百分点。农村居民人均现金收入2871元，实际增长9.3%。较去年全年收窄1.4个百分点。
商品房销售 大涨逾六成
今年一季度，我国固定资产投资（不含农户）58092亿元，同比名义增长20.9%，增速与上年同期持平。商品房销售额13992亿元，同比增长61.3%。

解读

从2011年三季度起，中国财政收入增长速度明显回落并趋近于GDP增长速度。在经历2011年四季度的小幅反弹后，2012年这一趋势更加明显。

财政收入大幅回落有主观和客观两种原因。主观原因是中央政府推行结构性减税和营业税转增值税政策，减轻了企业和个人的纳税额度。客观原因是经济增速放缓。比如，国内营业税收入增长速度大幅放缓至14%（2011年一季度为26.3%）。国内增值税收入大幅放缓至5.2%（2011年一季度为23.2%）。地方财政收入增长，主要是房地产市场成交额增加，相关地方税收相应增加。

尽管存在经济增速放缓因素，但由于财政收入增速跌破GDP增速，说明政府结构性减税政策初见成效，企业和居民所得在国民收入的初次分配占比有所提高。一季度企业所得税收入增幅跌至25.6%（2011年一季度为37.9%）。一季度个人所得税收入大幅跌至9%（2011年一季度为37%）。

但是，今年一季度国内消费税收入同比仅增长2.2%。（2011年一季度为21.5%），表明消费尚未能替代投资成为经济增长的主要引擎。这说明，政府仍应继续加大减税力度，进一步提高企业和居民在国民收入初次分配中的所得。

看法

二三季度GDP增速将回升
“一季度国民经济运行开局平稳、稳中有进。”国家统计局新闻发言人盛来运15日在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上说，一季度经济增速高于年初预期目标，高于去年二、三季度，属于平稳增长。
一季度GDP速度发布之后，多位市场人士表示这一数据低于预期。经济增长的内生动力恢复不足是一季度经济增速回落的主要原因。而随着中央和地方政府换届的完成，二季度投资力度会高于一季度；且未来国际环境将相对平稳，出口增速将维持升势，预计二、三季度GDP增速将较一季度回升。初步估计今年GDP增速在8%左右。季度经济增速呈现两头稍低，中间略高的走势。7.7%的增速也再次提醒我们，目前经济要关注的不是稳增长，而是如何提升增长的可持续性。

2013年，中国经济是否会实现“双同步”增长：财政收入的规模与GDP同步增长，城乡居民人均收入与GDP同步增长？从而实现中国经济“实实在在，没有水分”的增长。
2013年，中国财政收入占GDP的比率是否会回落到最优点22%？关注中。

中国楼市待售及施工面积近40亿㎡ 够1.2亿人居住

国家统计局4月15日发布的数据显示，截止到3月末，商品房待售面积42441万平方米和352992万平方米的在施工面积，按照人均30平米计算，足以解决1.2亿人口的住房问题。住建部政策研究中心主任秦虹认为，中国住房发展的最大问题并非是供需缺口，而是住房资源的不平衡。

统计局的数据，连研究机构和专家都吓了一跳！

“之前知道可售和施工面积多，但是没想到那么多！”北京中原地产研究部总监张大伟表示，国家统计局4月15日发布的数据显示，截止到3月末，商品房待售面积42441万平方米和352992万平方米的在施工面积，按照人均30平米计算，足以解决1.2亿人口的住房问题。

住建部政策研究中心主任秦虹认为，中国住房发展的最大问题并非是供需缺口，而是住房资源的不平衡。

“一个是住房资源占有不平衡，部分家庭占有多套房产，而部分家庭买不起房；一个是速度不平衡，有的家庭换好几次房，有的首次置业，有的甚至买不起，”秦虹表示，与此同时，大中小城市也存在不平衡，大城市房价超过居民支付能力的问题始终存在，而三四线城市供应量居大。

结构性缺房存在

在秦虹看来，当前房地产的供应能力已经足够大，城镇人均住房面积亦处于不低的水平，但存在结构性供应不足的问题，后续调控的关键是解决住房资源分配不均的问题。

一方面，东中西部地区发展不平衡，公共服务在大中小城市之间也存在巨大差异，使得中小城市的房地产需求向中心城市移动，推高房价。

另一方面，秦虹表示，房地产市场依然存在部分投资投机性需求，导致住房资源的占有存在不平衡。

中医治国：固本培元、增强元气

值新一届政府执政即将“满月”之际，李克强总理邀请了十位经济专家和企业负责人，就当前的经济形势进行座谈。在本次座谈会上，李克强总理指出，解决经济发展中的深层次矛盾，要“通过改革固本培元、增强经济发展的元气”。

应该说，用中医名词“元气”，来形容经济发展过程中的主导因素，十分形象和准确。而“靠制度来增强经济发展元气”的论点，更是直指问题的要害。经济发展的“元气”，无疑直指一系列主导中国经济发展的市场规律。其中，理应涵盖通畅的调控政策传导体系、完善的为市场经济“护驾”的法治环境，可预期的政策走向，以及健康的市场秩序，活跃的民营经济等。这些因素的正常运行，直接关乎经济发展的方向，将其视之为“元气”恰如其分。

近些年，碍于一些短期经济目标，略伤“元气”的宏观政策，亦常有出台。李克强总理说，“即便有个别的措施，是临时性的，也要考虑长远，使它不至于对市场化改革的推进设置障碍。”比如房地产限购政策，从出台之初就被各方解读为非长久之策，仅是更长期性政策出台之前，为了遏制房价的快速增长，而采取的权宜之计。限购三年来，确实伤害了不少真实的改善性住房需求，导致供求关系出现一定程度的“错配”。再比如，控制通胀的时候，货币政策调整力度不够，反而将精力放在了临时价格管制，这显然也很容易打乱正常的市场预期。

故而，不管是出于怎样的初始动机，宏观政策应尽量不应损及市场经济的“元气”，只有遵循规律，以市场的、法治的政策方向，进行经济调控，才能最大限度地维持“元气”。而想要增强经济发展的“元气”，则必须依赖完全依赖改革红利的释放，建立完善的制度来“固本”经济“元气”。

正如李克强总理所言，“无论什么政策，都一定要从制度角度来考虑”。再以房地产调控为例，若楼市能够建立完善的保障房制度，同时土地制度、税收制度等方面，也都能适应市场经济的需要，那么限购这一有损“元气”的调控政策，就完全可以退出舞台。现实恰恰是这些制度建设方面，存在不少问题，所以才出现了有违市场原则的调控政策。这是不得已而为之。

接下来，“固本培元”， 更应该在激发民间活力、疏浚市场机制层面，多多做足功夫。一段时间以来，“国进民退”趋势在增强，民营企业生存较为艰难，企业家才能的施展空间有限。民营企业的繁荣，是经济发展“元气”的重要组成部分。这就要求以制度来保证民企的发展，具备宽松的政策环境。否则，一旦民企活力丧失，“藏富于民”难再，“元气”大伤自然难免。

福利令幸福感打折论： 怕“国家福利”把民众“养懒”是否杞人忧天？

财政部长楼继伟近日撰文称，需警惕滑向过度发挥ZF的作用，通过提取更大比例的财政收入和大规模的再分配来实现结果公平的“歧途”，因为这样的模式压缩了市场的作用，可能导致经济增长率较低，就业不足。同时，他认为，如果过多靠国家福利，而不是靠自己奋斗，民众幸福感亦会打折扣，不可持续。楼部长的“福利令幸福感打折”论，触及福利，一石激起千层浪！


别误读了“过多靠福利，幸福感打折”

　　成都商报：经西方高福利国家验证过 符合经济学规律
　　许多网民认为楼继伟是说国民不该享受国家福利，其实不是这个意思。作为专家型的财政部长，楼继伟当然很清楚中国的福利现状与中外的福利差距，文章真实意思是，假如中国的福利也高到北欧等国家那样，生老病死均由国家包办，民众就会丧失进取心，成为懒汉，因而也就没多大幸福感可言了。作者是以此来论证实现包容式增长的第一种途径之不可行。

　　千龙网：别把国家福利错当“免费午餐”
　　民众幸福感当然可以来自国家福利，但指望国家福利来撑起国民幸福感，则多少有把国家福利当免费午餐之嫌，即便从福利中获得的幸福感不至于打上折扣，但依赖福利的幸福能否持续，显然绝非杞人忧天。

怕“国家福利”把民众“养懒”，有些杞人忧天

　　每日经济新闻网：“过多靠国家福利”是伪命题
　　国家福利用于民生的比例仍然很低。我国社会保障支出仅占财政支出的12%，远低于发达国家30%至50%的比例。2011年，我国社会保障支出仅占GDP总量的2.4%，而美国社保支出占GDP比重的16.8%左右，瑞典和芬兰甚至分别达到35%和38%。这些国家的“社保缴费率”都比中国低，养老金替代率比中国高许多。问题出在国家财政对社会保障资金的支持和补充不够。可以说，我国目前根本不存在所谓民众“过多靠国家福利”的问题。


　　新京报：“过多福利”还是个奢望
　　整体来看，中国较之福利社会还很远。比如，无论是医保，还是养老保险，都没有做到“应保尽保”。而且，社保的行业差距、“身份”差距明显。社保“双轨制”持续存在，更是让多数民众难以享受福利支出带来的应得利益。还有，高昂的房价，透支了百姓绝大部分收入，甚至数代人的财富。故而，现在开始担忧“过多福利”，是过于“超前”。

如何提高国民的福利待遇

　　南都网：先填平“福利洼地”再讨论“福利依赖”
　　国家福利可以起到一个“兜底”的作用，尤其是让社会底层群众、普通百姓能够享受到基本的教育、医疗和养老服务，而不用因为自己收入微薄，身处社会底层就被排除在这些公共服务之外。所以说，什么时候ZF真正填平了这些领域的“福利洼地”，让国家福利起到了“兜底作用”，再来劝说公众不要过于依赖国家福利，那时候公众的抵触心理，肯定就没有现在这么大了。


　　三秦都市报：国家福利与个人奋斗应双轮驱动
　　在我国，国家福利与个人奋斗从来都是利益共同体。公平正义，则是最大最好的一种国家福利。因此，ZF需要为所有人的个人奋斗创造更加公平的竞争环境，打破社会利益权力自肥化、小集团化、世袭化等不良格局，让民众共享科学发展成果。这样的国家福利，会让我们的个人奋斗更加有效，也更加有成就感，也更加有幸福感。因此，国家福利与个人奋斗双轮驱动，是提升国家和民众幸福感的一种双赢选择。

有新意，可以作为一个研究方向

如何走出马太效应？

　　天之道，损有余而补不足。
　　人之道，则不然，损不足以奉有余。
　　这就是中国版的马太效应。

　 “人之道”之人，即：亚当·斯密所假设的“理性经济人”。
       如何走出马太效应，孰能有余以奉天下? 唯有道者。
　　这个“道”，就是“和谐之道”，“民富国强”之道。即个人的安居乐业，企业的社会责任和国家的历史使命。
　　“和谐之道”，道法自然。
　　行大道、民为本、利天下。
　　走出马太效应之日，就是“民富国强”之日，就是“中国梦”实现之日，就是中华民族复兴之日。有着五千年灿烂文明的中国当且应当对世界作出更大的贡献！