这个问题,真的要好好研究一下,我们不能一说物价上涨,就说是通货膨胀,一说通涨,就说经济过热,要能过现象看本质
过去我们常认为,企业一亏损就要破产,问题是没有这么简单,因为有一个资本运做的问题
我们很多的国有大中型企业长期都在亏损的边缘游走,政府还得不断的给它信贷支持,过去很长时间都提资不抵债.我最近了解一下,发现很多都盘活了.
为什么呢?因为楼市的发展,因为土地的增值
我们的大中型国有企业,在它的建设时期都是在城市的周边,但是随着城市的发展,现在都处于城市的中心地带了.所以现在一个很重要的趋势,就是企业正在从城中心转移
当然这种转移是有成本的,它的背后就是高房价的支持.一方面,企业卖了地就有了发展资金,另一方面,政府在偏远的开发区送你一块地,让你再带动边区的发展.这是一件皆大欢喜的事啊,这就是资本运做带来的活力
我印象里国企一直是很艰难的,难就难在资金面的短缺,每年的赢利很少.后来多了点,因为债转股,银行的钱不用还了,再后来又上市了,股民的钱来了,但是股民们是拿不到钱的,因为没有那么多的赢利,他只能寄望股票的升值.
很多认认为我们的股市是虚高的,这个结论不是很正确.因为我们的股票确实增值了,如果你对此表示怀疑,那我可以给你一个真实一点的理由,所有的上市公司,由于土地的增值,他的不动产都增值了.
所以你看,有的时侯房价升了,有的时侯,物价也升了,它其实是一件很好的事,经济发展最重要的是,它的车轮不能停下来,就算它的齿轮咬合的不是太好,也没太大关系
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