以下文字纯属“自说自话”，不幸言重，实属巧合。
    三月中下旬以来，面对多套不满五的20%差价税，自由市场的卖方垄断显然吃尽好处。目前观望渐多，各方都在冷静看待后20%的政策意图。面对“真空期”的20%政策，新ZF进一步的打算将是什么？对此，其实从中央到地方，从ZF到民间，都在迷茫和狂想中。
     在四处张望无所适从中，或许可以理路如下：
     其一，按照新总理继续推进城市化和改善民生（真的……）的政策设定，对房价的强力打击非所愿；其二，房地产业过度扩张导致产业结构失衡的确需要平抑房价。其三，一级土地红利将尽而地方财政受限，推进城市化和惠民之财政极有可能把手伸向二级土地资源——存量房产。
     由上，20%政策具有极强的试探性。其一，试探国民（房地产商、后续投机者和刚性需求者）的承受能力和后续反应；其二，为存量房产税探路或铺垫。
     果真如此，那么根据当前（短期）的市场反应（恐慌性拉高房价、抱怨性观望增多），20%政策呈现为“青蛙爬井”现象：升两米降一米（仍然上升一米）。即，同往常一样，20%政策仍然是一个允许房价稳中有生的政策。一级土地财政还会向前走一段。但是从长远来看，由于土地红线和粮食安全正在凸显，（一级）土地财政必然转型，20%的交易税政策可能是为该转型——多套房产存量税开了个“好头”。因此，短期内中央后20%政策或许是对前期高企房价稍加抑制，而长期来看，或许城市中国距离房产存量税不远了。这也是发达国家曾走过的路。