中国经济快速成长的十几年,也就是房地产泡沫快速变大的十几年。 现在的问题是房子越建越多,没房住的人也越来越多,房价却也是越来越高。随着中国经济增速放缓,种种社会问题也突显出来,涉及到环境,贪污,食品安全等等各方各面,这样井喷式暴露出问题不是偶然,而是社会矛盾在长时间的积累,原先高速的发展,这些问题也是存在的,但是被光环笼罩了,不已被看到,光环褪去,剩下的就是严重的社会矛盾。
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温州到鄂尔多斯到贵阳再到无锡,房地产的崩溃问题也逐渐显现,近两年这样的问题房地产的泡沫已经很大,但是为什么房价还是在涨,zf仍然在调控,但是调控的目标不是让房价下降,只是抑制房价过快增长呢,原因很简单,就是房价现在还是不能降,只要还是能涨,这个泡沫就还没破。
大家知道这就是在博傻,那么问题来了,谁会是最后的傻子呢?只要泡沫不是不可控的破裂,那么最后承担的一定真正刚需的人,泡沫随大,刚需也同样强劲。这么多的刚需如果能被满足,只要能控制投资性炒房,中国房地长的泡沫就能被消化掉。我认为现在zf主要目标不是降房价,而是是去泡沫化,让庞大的投资房产存量被慢慢消化,再让房产价格逐步回归到合理水平。这就意味着,可能要牺牲掉我们这一代刚需人的利益,承担着高房贷,没有多少医疗保险和养老保险。
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