上海（楼盘）易居房地产研究院昨天公布2013年上海房地产业十大事件，同时预测2014年上海房价涨幅将逐步回归合理。　　今年房地产业的大事件包括：3月30日，上海出台“国五条”细则，二手房交易征收20%个税，此前上海楼市“赶末班车”行情爆发；8月，上海市ZF批转出台了由市房管局等5部门共同制定的《关于本市廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行、分类使用的实施意见》；11月，上海出台“沪七条”以平抑房价，随后房价环比涨幅逐步放缓；上海自贸区挂牌成立，以外高桥(600648,股吧)和临港板块为代表的自贸区周边二手房业主惜售、房价大幅上涨势头显现；上海轨道交通11号线花桥段开通试运营，安亭、嘉定主城区、嘉定北部、南翔和昆山（楼盘）花桥等数个板块住宅成交均价较去年同期明显上涨；9月5日，徐家汇(002561,股吧)中心项目地块被新鸿基旗下威万国际投资有限公司以217.7亿元夺得，刷新了上海地价总价纪录；今年前11个月上海土地出让金总额达到1856亿元，远超2012年全年的991亿元；8月27日，绿地集团借壳盛高置地登陆香港资本市场；4月24日，复星国际与SOHO中国关于外滩金融中心（8-1项目）股权纠纷一案在上海一中院开庭，复星集团胜诉，等等。