温泉度假模式:温泉度假景区的开发相对简单且复制性较强,游客的重游率较高,但内容单一造成产品同质化较为严重,选址和设施配套是保障客流量的核心竞争优势。
我国温泉资源丰富,地域遍布北京、东北、华东、华南、西南等省市,现阶段国内的温泉资源多与高档酒店合作开发,以突出休闲舒适的服务特性,同时具备了休闲、娱乐、社交、康体等多种功能。
表格1:国内温泉度假产品的发展阶段

海滨度假模式:后工业化时代人们回归自然的渴望被唤醒,海滨度假游开始兴起。清新的空气,特色自然景观和当地美食、以及休闲安宁的生活状态,都是海滨对旅游者的吸引力所在。
从国际市场来看,海滨度假是整个休闲游行业的主要形态,主要吸引国外度假旅游者,提供的服务产品主要有冲浪活动、划船或携带人造肺潜水等活动。国内较为成熟的海滨休闲度假市场主要集中在海南岛。
图1:海滨休闲游产业链

乡村(古镇)度假模式:乡村(水乡、古镇)是以乡村、小镇等区域为目的地,以当地独有的自然风光或人文特色(生活方式、民俗风情等)为对象形成的一种集观光、度假、娱乐及购物为一体的休闲旅游形式。
从国际经验来看,工业化程度越高的国家,其乡村旅游经济发展得越好,占整个国内旅游的比重也越高。而在我国,目前乡村(古镇)旅游尚处于起步阶段,预计未来随着城镇化的逐步推进,国内乡村(古镇)旅游的消费需求将出现爆发式增长。
我国目前乡村(古镇)旅游的产品类型主要有度假村和农家乐模式两大类,其中度假村模式是由旅游集团打包提供整体的景区、酒店、餐饮、娱乐和购物一条龙服务,定位中高端休闲度假游客。
国内较为成功的案例是中青旅的乌镇开发,由于古镇区域内统一管理、高管人员激励到位、使得乌镇成为长三角休闲度假的首选之一,西栅目前景区门票收入已经占总体收入的一半不到,乌镇真正实现了休闲度假旅游产链的纵深。
乌镇的成功首先得益于其统一管理模式。景区管理公司由于拥有西栅的全部产权,可以有效加强内部控制,对西栅景区实行“全封闭”统一管理,从而得以控制景区内的餐饮、购物内容(坚持“一品一店”)、物价等,避免了国内景区内物价虚高的常见弊病,使得游客获得较好的消费体验,形成较好的口碑效应,在众多的休闲度假景区中脱颖而出。
其次,最大程度的还原古镇韵味,也是乌镇模式的可借鉴之处。为保留古镇的原有风貌,乌镇旅游除在修缮时坚持“修旧”,请回一部分原住居民作为民居房东外,景区内的餐饮、住宿、购物、娱乐(划船)均与古镇风格保持一致,最大程度的减少现代商业氛围,保留古镇休闲、怀旧、远离城市的风貌。
第三,名人效应、影视作品等文化传媒产品的广泛传播,为乌镇旅游的宣传,提供了较多的帮助。据英国休闲度假游专家史蒂芬.威廉姆斯的研究表明,乡村休闲度假村的兴起,往往与文艺作品有关,例如在法国,卢梭的文字引起了巴黎人到附近乡村旅游的热情,而在英国,湖区作为知名的乡村度假胜地,很难不与知名“湖畔作家”比阿特丽克斯.波特(BeatrixPotter)联系在一起,正是她在《兔子皮特》(PeterPiabbit)中所渲染的英国式的乡愁,才使得湖区成为世界必去的100个度假景区之一,也成为英式文化的代表地之一。
无独有偶,电视剧《似水年华》的广泛流传,为乌镇注入了独有的文化魅力。而今年以来,乌镇戏剧节的成功举办、文化大剧院的建成,以及后期即将开业的木心美术馆,均为乌镇增添了深厚的文化底蕴,从而使得乌镇景区成功区别于其它古镇,独树一帜。