当前的我国的人口基本国情是13亿人，城镇人口4亿多，城镇化不足35%。但现阶段大量的农业人口在向非农业人口转移，相比改革开放前，耕地和务农的人口已经下降了一半，我国城镇化的速度和潜力是很大的。随着大量的非农人口往城市转移，首先带来的是住房压力。政府在解决这个问题的时采用了经济适用房和廉租房的结合，而且现阶段的廉租房市低层次的。在大量推进经济适用房的过程中，出现了很多问题，尤其是腐败问题。由于经济适用房相对商品房便宜很多，广大人民购经济适用房的热情高涨，僧多粥少，在由政府来统筹过程中，政府官员就可以先为自己着想，购入经济适用房，出现了强买的现象。而广大人民每天则排着长长的队伍等待着经济适用房的一线生机。结果，经济适用房的推出就增加了政府官员腐败，同时也出现了大量群众集体上访的现象，社会不安定因素反而增加。
     而廉租房是解决当前广大群众买不起房的良好对策，可以起到一个很好的过渡作用。而且当前的廉租房应该是中低档层次的，在推进的过程中根据社会需要再逐步提高廉租房的档次，毕竟我们先要解决好住房问题，尔后是舒适问题，就像当年58—61年那样，首先解决好吃饱问题，至于吃饭质量以后再慢慢解改进。所以当前形势下，应该大力推进廉租房的建设和合理安排，并且要配套相应的规章制度加以约束。至于经济适用房我们可以先缓一缓。

穷人是买不起经济适用房的，买经济适用房的基本不是穷人，而是所谓的权贵。政府也在借着经济适用房的名义为自己捞好处。经济适用房的本质是双轨制，这必然造成腐败。

经济适用房与廉租房的针对的群体有一定的偏差

同意！经济适用房是事实上的房价双轨制！