全部版块 我的主页
论坛 经济学论坛 三区 马克思主义经济学
3168 18
2014-12-05


现在是,房地产商、ZF、银行,都热衷于高房价(即便50%的房屋永久性闲置,也有超额利润的),自己也被高房价绑架,身不由己,同时,高房价也绑架着全国全民。

假若一个人吸毒,则戒毒是好的,是对的,但,突然戒毒也要命。


另外,抛开上述来看,假若想降低房价,那是很简单的,办法就一条:增加房地产的劳动,增加供给。


进一步说,如何增加房屋的供给?

参照所谓的计划经济的办法,通过行政命令,走群众路线,来解决。

--------ZF按合理价格提供土地,全社会和有关单位和有关专家,共同讨论和共同执行有关规划(包括建筑规划,建筑设计,施工安排,监理等等事务),施工单位按成本加合理利润,施行流水线大生产,购房者出钱,

----------必定是物美价廉,保质百年,例如说,1500元每平方米以下。美国早就搞过。日本也搞过。


不需要供给很多,只需要有所供给,就全国全面降价了,所有闲置资源都释放出来了。

--------但,这里,不考虑房地产对全国全民的绑架问题,也不考虑房地产业崩溃所造成的各种可能后果,包括可能的灾难性后果。


二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

全部回复
2014-12-5 15:26:07
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2014-12-5 15:30:32
龚民 发表于 2014-12-5 15:26
可是,空置房、鬼城众多,这是供的原因吗?农村又为何房子不贵,因为农民有宅基地,城市市民有吗?如 ...
这是他们的供给,不是你们的供给。


他们供给100万套,每套300万元,结果闲置了20万套,实际供给了80万套。间接地,潜在地,还有500万套房屋没有被生产呢。要得就是僧多粥少。


而你们呢,依靠ZF和人民,可以“自建”每平方米1500元以下的物美价廉的良好房屋,则他们立马崩溃,谁都不敢垄断房地产了。
------这是你们的供给。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2014-12-5 15:34:53
住房问题,本来很容易解决的。建国以来到1980年代,到1990年代,电力煤炭水泥钢铁塑料交通道路等等,都逐渐够用了,也相当便宜。因此,完全能够很便宜地物美价廉地解决中国人的居住问题了。


高房价,是对全国全民的绑架。人为绑架。


只要每个城市,开始“自建”住房,不用多了,每个城市开始“自建”1000套房屋,立马崩溃房地产。
------但是,反而对国民经济更有利,因为,资源还是那些资源,收入钞票还是那些收入钞票,照旧会花出去的,更能繁荣各行各业。

二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2014-12-5 15:40:08
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2014-12-5 15:46:17
本朝政1府具有双重身份,1地主,2经济调节者(发钞人),高房价与其是利益相关的,不管口号喊得山响,却并没有抑制房价上涨的真实意愿。

假定ZF能保持利益中立,则当前的房价问题并不难解决。

可以采取以下2步措施:
1、风险剥离。首先禁止房屋他种抵押,即房屋只能用于购房者购买此套房屋的贷款抵押,不得用于其他用途的抵押,已存在的房屋他种抵押待抵押到期后自然消亡,不得延续。其次是取消房屋预售制度,只能现房销售,因为期房销售实质上是风险转嫁。这样可以将房地产对金融的绑架,逐渐剥离。
2、逐步放开市场,实现房屋价格的供求调节机制。即逐步规范放开小产权房屋市场,允许公民集资建房。由此即可使房价逐渐反应供求关系,逐步恢复到其“自然价格”。

当然,房地产牵涉到太多的既得利益,不到威胁社会稳定的地步都不可能有实质性改变。这里也就是纸上谈兵罢了。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

点击查看更多内容…
相关推荐
栏目导航
热门文章
推荐文章

说点什么

分享

扫码加好友,拉您进群
各岗位、行业、专业交流群