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2008-10-17
我个人认为前几年中国的发展跟出口有很大的关系,国内经济发展起来了,房价也一路飙升了,介于中国人对于房子的特殊感情,很多人省吃俭用就为了买套房子,当然这不包括那些炒房谋暴力的,造成了中国普通老百姓的消费能力下降,现在中国出口受阻,必须以拉动内需来促进经济的持续发展,然而房价继续处于高位。那是不是房价就应该降呢?希望各位专家可以帮我解答下这个困惑。
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2008-10-17 21:20:00
请大家给点意见好吗?我是个学生。。。
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2008-10-18 00:40:00
房子某种程度上来说不是普通的商品,不能完全用供需来讨论。
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2008-10-18 01:11:00
确实如你所说的,前几年出口形势很好,致富了很多人。要知道,出口的增长有一种好处就是钱大都落到老百姓的手里,因为做出口的基本是私企。很多做出口的有钱就去城里大手笔买房。温州佬更进一步,全国到处炒房。其实房价已经暗中再降,不降的是傻瓜。我相信中国的需求还是很大,关键是要消弱降价预期,人们就不会捂着钱币。另外,开发商利润很高,如果能把房价降下来,房子还是会很好卖。
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2008-10-18 03:28:00
以下是引用zxjszxjajb在2008-10-18 0:40:00的发言:
房子某种程度上来说不是普通的商品,不能完全用供需来讨论。

高见!!!!之前有过供需决定论,但是由于国内一直供不应求,所以人们认为房价虚高是供需决定的。

至于成本决定论早就破产了

但是就目前情况来看,金融决定论比较合适。房价高地取决于政府对于银根的紧缩程度。

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2008-10-21 17:03:00

供需还是根本。

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