11月10隐藏发布在3948博客的“美国因房而危与中国因房而兴方略”一文昨天公开了。此文曾应征山东省第三届经济学年会并收录相应的论文集（11月22日）。

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——写给中央和地方决策层希望付诸实施
——写给诺贝尔奖评委希望改变颁奖导向
——写给某期刊编辑部希望正式刊发本文

   摘要：本文认为美国因房地产泡沫破裂引发金融危机的首要原因是理论上抛弃了价值理论而把投资消费倒置。第二原因是放肆的金融创新，实质是把货币发行权交给了民间。包括中国在内甘做亏本生意的外国顺差供应国起了推波助澜作用。我国出口受阻是挑战更是步入正道，启动内需并不困难，办法是利用土地国有和集体所有得天独厚优势，把民众从房奴中解救出来，彻底解决普通民众的居住问题，进一步推进城市化和社保进程。核心是让利于民。着眼点是扶助内需企业，救助出口企业应限于破产和转产。有关金融领域和土地制度等更大设想，由于涉及更大的制度变革思路只能期待人们关注《权益机制经济学——基础经济学新体系》，作者期待经济制度的革命性变革。

　　关键词：经济　房地产　住宅　金融　货币　

 

一、引言

 

　　当前，美国金融危机成为人们关注的焦点。对美国金融危机的剖析和对我国应对方略的研究成为理论界、经济界和决策界必须迅速反映的课题。总结美国金融危机的教训，找出我国应对的突破口和关键，是本文的主要目的。以下两部分分别是记取美国因房而危教训和谋划中国因房而兴方略。重点分析了导致危机的导火线及深层根源，分析了我国面临的问题和形势，并提出了思路。最后是结语，作了总结并表达了更大心愿。本文坚持了既严肃认真又不唯书不唯上敢于反思常识的原则。考虑到形势逼人，时间紧迫，现仓促提出。

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四、结语

 

本文的结论是，美国由于理论上抛弃了实体价值理论并把投资消费倒置，加上包括类似“次贷”一样放肆的金融创新，再加上包括中国在内甘做亏本生意的外国顺差供应国起推波助澜作用，吹制了房地产泡沫，最终因破裂引发金融危机，需要吸取两个教训。其一，住宅不应该成为投资品。其二，“金融必须国家绝对垄断，并建立严密的法规体系予以规范。”（李光维，2006 ，205页）。实质是货币发行权不能交给民间，就是说股市超出投资成份的投机，也一样应该控制。

就我国而言，出口受阻是挑战更是步入正道。启动内需并不困难。社保投资、基础设施投资、教育投资、环保投资等虽然也有助于启动内需，但考虑到刚性约束和防止滞涨，应该量力而行适度加大，更关键的突破口，应该是住宅投资。办法是利用土地国有和集体所有得天独厚优势，把民众从房奴中解救出来，彻底解决普通民众的居住问题，进一步推进城市化进程。核心是让利于民。着眼点是扶助内需企业，救助出口企业应限于破产和转产。同时房市与股市的问题应该一并解决。

与此相关的金融领域和土地制度更大的设想，比如，控钞一税抑息和土地进一步国有，及在此基础上的微观上充分自由等，由于涉及更大的制度变革和限于本文主题还无法论及，有兴趣的读者可以看拙作《权益机制经济学__基础经济学新体系》，我期待着其中的洞见和政策建议能够尽快分阶段实施，期待着中国和世界经济制度的革命性变革。

就是在现行体制下，我也相信，美国虽然因房而危，我国则会因房而兴！盼望赞同相应观点的专家学者，进一步研究相应方案的可行性，深刻记取美国因房而危教训，审慎谋划我国因房而兴方略，共同呼吁决策层尽快出台借这次国际金融危机振兴中华的战略举措。

本文的论述，突破了本本，甚至有违常识，虽然这也许正是本文的价值所在，但本文化未能进行严密的模型化语言证明，甚至还有一些应该忌讳的或然判断，尚有待进一步完善，诚请专家学者及有兴趣者批评指正。