看了你的ppt，没有系统的思考，只是有几个想法，供参考：

1、根据你对土地资本化的定义，世界上的土地制度应该有三种：一是土地归个人所有，地租等土地收益归个人所有；二是土地归集体或国家所有，地租等土地收益也相应地归集体或国家所有；三是介于前两者之间的土地归集体或国家所有，但个人对土地拥有部分权利（如转让权、使用权等），相应地地租等土地收益也归集体和个人共同所有。我国属于第三种情况。我认为你的论文要在这个大前提下去设计关于土地收益和分配制度，重点是利益应该由谁享用（集体或者国家的代理人是谁又是难点）？如何分配？

2、在解决上述问题之后，重点探讨基于制度经济学的土地收益分配机制的分析，以及相应的制度设计。