国内教材《宏观经济学》（黄亚钧等 高教出版社）p34认为：“当居民居住自己拥有的住房时......居民实际上相当于自己接受了作为房东所提供的服务，并将这种服务的价格－－租金支付给了自己，这部分租金不被计入GDP，而居民租借他人房屋时的租金就会被计入GDP。”

我的想法是，中美情况不同。在美国学者看来，住宅购买绝大多数是用分期付款的方式支付。或许这是产生分歧的原因？一孔之见，望有识者赐教。

要弄清楚这个问题，首先得弄懂生产要素源泉的价格与要素服务价格的区别：居民在购房时支付的价格属于生产要素的价格，这是当年房地产商新创造的产品的市场价值，当然要计入GDP中；而租金属于住房的要素服务价格，并且居民购买住房和购买其他普通消费品不同，在经济学上这应当算作投资而不是消费。因为居民购买的住宅可以长期居住，长期提供服务，它比一般的耐用品的使用期限更长，所以出租房屋或者自己居住取得的房租都应该计入GDP中！！

本人的理解，仅供参考！