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2016-05-27

“工作以后比读书时还穷。”《欢乐颂》中邱莹莹那句台词,道出了北上广深多少职场新鲜人的心声。因为他们有个重要身份——上海、深圳、北京的房客。要知道,这可是这个地球上最苦逼的人群之一——税后工资的一半多已经交给了房租,还要忍受物价的各种涨。

沪漂族的心情是无奈的

“好不容易盼到老板加了20%的工资,普陀新长征花苑一期的房东一句‘房租到期了,今年要加30%’,就能让人心凉个透!好不容易鼓足勇气,对房东说:‘老子不租了!’但一出门才发现,遍地都是蹭蹭蹭涨价的房子和更‘刻薄’的房东...”

还记得《功夫》里,那个比包租婆还要肥的房东,只是喊了一声“要租的人快来”,立马黑压压的一群人来排队。想不到,这种戏剧化的场景,竟然在如今成了北上广深的真实写照...世界已经够悲凉,小编得给大家一点鸡汤才行!最近,小编就听说,北上广的房客可能有一次“逆袭炒房东”的机会!

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租客选择多了,一线不再留人?

据昨日公布的《2016年应届毕业生就业力调研报告》显示,2016年的应届毕业生中,希望到北上广深等传统的一线城市就业的比例占29.0%,必须注意的是,留在北上广深的意愿在三年时间几近腰斩:

根统计,2013年希望到北上广深就业的大学生比例为50.3%,2014年这一比例下降至48.4%,2015年留在北上广深的毕业生为33.9%,2016年已经只有29%了。

目前,近9成应届毕业生觉得就业形势不容乐观。其中36.5%的受访者甚至认为就业形势“很难,形势非常严峻”,有50.0%的受访者认为就业形势“有点难度,但还可以接受”。

房子压力,逼大家逃离北上广?

为什么会这样?断攀升的生活成本压力是重要因素。特别是房租这块,从全国房租排名可以看出,北上深雄踞前三,房租年涨幅皆超过10%,上海租房价格甚至超过20%。

虽然全国每年800万应届毕业生中,有8万人会来到上海工作,在上海就业的毕业生平均就业薪酬也最高,为3502元/月,比平均就业薪酬高11.88%(研究生平均薪酬6831元/月,本科生3899元/月),但毕业生的收入在房租面前,依然显得很无力。

在全国也是这样。根据调查数据显示,今年应届生平均签约月薪为4765 元,高达61.8%的受访者月薪达不到期望值。对广大本科毕业生而言,三千多的起薪,无论如何都至少有50%会进入房东的口袋。不少“漂泊族”就表示,“漂”在一线城市,生活成本很大一部分来自高昂的上海租房价格,租金占到月工资三分之一甚至更多。

抛开租房,生活成本照样压得你透不过气

经济学人智库发布的《全球生活成本调查2016》报告就显示,与亚洲其他国家城市相比,中国城市的生活成本普遍更高。其中,上海位列全球第11位,在中国内地城市中居首,生活成本已经和东京一样昂贵。而且,这个生活成本并不包含房价在内。

要是毕业生要在北上深买房结婚生小孩,这个成本想想都心塞。这些都是让毕业生,越来越怕留在大城市,更多毕业生选择“撤退”的原因。但当选择“撤退”的毕业生越来越多,更多的房源,就会面临租客变少、租房竞争更加激烈的局面。以前骄傲的房东,可能就不敢再“骄纵”。

广大年轻人面对房东可能也会更加有底气:“房东要还敢再乱涨价,看老子不炒他‘鱿鱼’,让他空几月租不掉!”不过上海中原房产中介的专家也提醒各位,最终能涨己志的,是长本事。Shhuang44ss


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2016-5-27 17:09:04
房产小达人 发表于 2016-5-27 13:36
“工作以后比读书时还穷。”《欢乐颂》中邱莹莹那句台词,道出了北上广深多少职场新鲜人的心声。因为他们有 ...
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2016-5-27 17:18:26
衣食住行,是民生工程,看接下来发展租赁市场怎么个打法
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2016-5-28 13:49:14
曾经有人提议,

在中西部建“第二首都”,,
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2016-5-29 00:13:48
也有这样的房东 是慢慢涨的: 半年或一年 逐步涨
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