在恍恍惚惚之间，2016年也已经接近过半，即便沪九条新政打压了大家买房的信心。但是，毕竟还是有人有这个能力在上海置业的。那么今天，小编就携各位楼市专家来给大家盘点一下魔都近期热门的板块。

迪士尼开业，周边房价走高

黄欣伟表示，最热的板块毋庸置疑就是迪士尼所在的区域了，从开园预热阶段到开园后人流实时跟踪播报，都是吸引大家眼球的一个热点。所以，迪士尼二手房房价走高根本不是个奇闻。

大场机场搬迁，

而严跃进则更看好大场板块、大宁板块和金山新城板块。大场板块主要是基于宝山大场军用机场搬迁的利好；金山新城板块近期成交量较多，但也不算十分明显。

热门的楼盘有经纬学府阳光家园、上海大宁金茂府、建发玖珑湾、虹口区的楼盘。

中外环间升值空间犹存

而陆骑麟则把目光放在了中外环间，位于两区交界处的部分板块，如丰庄、龙柏、古美等。因为这些板块的部分二手项目按照目前的位置及市场价来说，依旧具有一定的升值空间与投资价值。

项目的话，比较关心一些刚需性质去化不错的项目，如青浦的崧泽华城秀景苑、松江的安贝尔花园、奉贤的万科金域华府等。

奉贤、金山板块价廉物美潜力大

上海中原房产中介市场分析师卢文曦表示，从近期的成交数据来看，金山新城板块是一个热门板块。原因或在于金山新城二手房价格的优势。目前上海房价在3.6万左右，单价3万的房源逐渐成为刚需。而金山新城目前房源单价仍处于1万多元的水平，吸引了很多刚需置业者前去购房。

汤臣臻园是一个热门楼盘。汤臣臻园如此热销的原因在于奉贤南桥地王的诞生以及南桥轨道交通、BRT公交线路的规划，带动了板块价值。Shhuang44ss