地租视角下的中国房地产发展，土地寻租你可以联想很猖獗的权利寻租。
以权换钱和以地圈钱一样的性质。其中很重要的一点就是说国家从普通人手中低买高卖土地，从而增加财政收入，房地产开发商又以很高的价格出售房屋以能够拿回成本，当然了，受苦的就是普通有住房需求的人了。

可以用地租理论来解释么？