因变量是住宅平均房价price（元/平方米），其余自变量分别为：

房地产投资额invest（万元）

房地产施工面积const（万平方米）

房地产销售面积sale（万平方米）

房地产竣工面积compl（万平方米）

地价

除了以上变量，还应加入线性趋势项，即年份year，共5个自变量。

建立如下回归模型：

其中，β0，β1，β2，β4等为未知参数，μ为剩余残差，与其他自变量无关。服从N（0，σ2）。

导师让我每个变量下都要加入i和t的下角标，要加入时间和地区固定效应， 时间的线性趋势去掉

回归的主要解释变量换成土地拍卖的面积，用滞后两期做解释变量。其它做控制变量请问各位大神，我要如何加入时间和地区固定效应， 去掉时间的线性趋势，然后“滞后两期做解释变量。其它做控制变量”也不太懂。。