目录
I 2009年三季度房地产行业运行态势综述. 5

一、房地产开发完成情况. 5

二、商品房销售情况. 5

三、房地产开发企业资金来源情况. 5

四、70个大中城市房屋销售价格指数. 5

五、全国房地产开发景气指数. 7

II 2009年三季度山西省房地产行业市场环境分析. 8

一、2009年三季度房地产行业政策分析. 8

（一）土地政策分析. 8

（二）金融政策分析. 10

（三）产业政策分析. 14

二、2009年三季度房地产关联行业-建材行业分析. 15

（一）建材工业增加值稳步增长. 15

（二）水泥：全面进入传统旺季. 16

（三）玻璃：价格上扬伴随成本下降. 16

三、2009年三季度山西省房地产行业动态聚焦. 17

（一）山西省：前三季度房地产投资大幅攀升. 17

（二）2009年9月太原土地市场分析. 18

（三）2009年9月太原商品房市场分析. 18

III 2009年三季度山西省房地产行业运行分析. 22

一、2009年三季度山西省房地产市场供需形势分析. 22

（一）资金来源分析. 22

（二）土地市场分析. 23

（三）供给分析. 25

（四）需求分析. 28

二、太原市三季度房价情况. 30

IV 房地产行业信贷机会与信贷风险分析评级. 32

一、信贷风险分析. 32

（一）二套房贷收紧风险. 32

（二）警惕“地王”热背后的风险. 33

（三）房产抵押估价虚高
银行业难负房地产业信贷之重. 34

二、信贷机会分析. 36

三、2009年三季度贷款项目. 36

四、信贷风险评级与对比. 37

Ⅴ 行业信贷趋势预测. 38

一、未来影响房市走势的六大因素. 38

二、未来房企品牌效应凸显. 39

三、政策基调不变，可能为微调. 41

四、房价：春节前难大调. 42

Ⅵ 行业信贷总体原则. 44

一、房地产行业信贷总体原则. 44

二、山西省房地产行业信贷总体原则. 44