对“遏制房价过快上涨”的担忧
黄焕金
今天，国务院召开会议，决定“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。这看起来这件好事情。但是仔细想起来，也使人产生一些担忧。为什么？因为，如果房价不再上涨，那么房地产吸收过量流动性的功能就会减弱，那么，过量流动性在退出房地产后，将会冲击什么行业？冲击石油行业还是大蒜行业？或者猪肉行业？凡是受过量流动性冲击的行业，这个行业总是会对相关消费者的利益构成重大危害。
因此，抑制房价是应该做、必须做的事情，但问题的核心并不在于孤立的房价本身，而在于因国家救市措施所导致的流动性泛滥。只有将这个问题解决了，抑制房价才不会出现另外的问题。要知道，在流动性过剩的情况下，房市与股市都是通过它们的价格迅速上涨来吸收过量货币，缓解通货膨胀的缓冲地带。
2009/12/14