作为地产界从业人士，我也是不愿意见到房价这样涨的，因为这样的话这个行业的未来是被透支了。
所以当前要是想治房价，我觉得需要规范租房市场，保证租房者和出租者的利益，不能随意撕毁租房合同，严格维护租房合同，否则就会出现出租人为了涨价随意撕毁合同赶租客离开的事情。同时将房子背后的福利脱钩，允许无房的人也能让孩子入学。另外就是建设廉租房或是经济适用房。但是廉租房和经济适用房的问题也很明显，大家心里都明白。其中一点是相关的学校配套肯定不如那些知名学校的，也就是说输在起跑线是肯定的，这个也是不公平的事情，因为你买不起商品房，所以要去廉租房或是经济适用房，而经济适用房或是廉租房地理位置往往不好，这就意味着周边没有什么好学校或是好医院，进而孩子入学就会面临起步落后的问题，因为财富问题导致了下一代的教育不公平。

而且现在的征信制度很不完善，一个人炒房往往不是用这个人的名字来炒，而是通过多次转手进行，可以通过亲戚的名字等等进行炒房，所以你想规范规定一个人只能够买一套房的话，还是控制不住，现实中的漏洞太多。即便是银行征信制度也是有问题的，二套房贷这个漏洞很多，我们每天都在帮助客户想办法找漏洞，银行的人也是默许的

以前干嘛去了，现在泡沫这么大了，就来维稳一下的！他妈的，以前就集体失声！

其实，我们可以假设一下，如果不是房子被政策放任炒高价格，比如在这波资产升值期，政府动用一切手段压制商品房价格，假设压制有效（当然，现实肯定是没有效果），那我们的生活必需品的暴涨就避免不了了，从这一点上来说，房子起到了消化流动性的目的，从两者选择，我想多数人更能接受房价被炒高（虽然它也是生活必需品），既然消化流动性就避免不了投机行为，因此投机也是合理的。

欠下的总是要还的

可以实行按户按人口来控制购房，当然只是个建议。因为土地是不可再生资源。

房价高的太离谱了

我觉得关键问题是开征物业税，这样占着几套甚至十几套房子的人就会吐出来
还有对于年轻人买房的问题
能不能出台一些规定
比如初次就业5年之后买房才有70%的优惠，这样也可以推迟一部分的刚性需求。
还有父母亲给孩子买房，如果过到孩子名下，是不是也应该征收比较高的赠与税
如果保留在父母名下，就征物业税
文章说的有道理
现在买房投资已经成了中国大多数人首选的渠道了
有2套甚至3套房的城市家庭非常多
这部分的房子吐出来也是很大的供给量

还有就是保障性住房的建设，比如享受过经适房，廉租房的家庭，如果要到市场上再买2套房，就应该退出享受的房子。
许多人是一手有经适房，一边还在市场上买商品房，所以要建立个人买房记录，就像银行信用记录一样，实行买房实名制和一套家庭一房的政策，不能丈夫名下一套，妻子名下再一套，孩子名下也一套，这样还是不行。

计划生育都一个家庭一个孩子，
如果现在中国推行一家一房政策
过个几年肯定能把房价将下来

8楼说得很对，因为物业税等整治房价的好政策最先触动的是拥有大量房子的特权阶层利益，而这个阶层又是政策的制定者，所以整治房价很难，恐怕最后不来个中国的次贷，不重新洗牌一下，是很难整治的，要么就得改朝换代了。所以这在短期内都不现实。
但是我估计到我们这代人50岁的时候，也许不要那么长时间，物业税出台的可能性是很大地，搞不好遗产税也出来了，所以我想30年以后房价应该会跌。

嘿嘿，对于有钱人是用来“炒”的、用来赚钱（圈钱）的；而对于穷人来说是“租的”、望眼欲穿的看的。至于居住，嘿嘿，有钱人大多在别墅、星级酒店度过的，而穷人大多在城中村的破旧房“蜗居”了吧

在一线城市有两套市值300万的房子，卖了以后移民加拿大是不成问题的
所以掌握大量房产和财富的有钱人最终也不会受损，因为这些人，包括中国很多城市中产都有移民的资本
如果中国发生了次贷，最先嗅到气息的，抛房子的就是有钱人，最后又是老百姓买单
从这个角度来说，最保险的就是出国，然后拿个绿卡，在中国保有房产，可在国内工作
两边捞好处，看看形势不行了还可以出去养老，什么福利保障都享受了。
现在这样的人也是木牢牢地

说到房子，大家都开始不理性了，

如果真10年不过户，对真正想买房住的人来说，公平吗？

10年不过户只会使更多的人被迫到开发商那里去买房，更多的人去租房，一手房和租金的价格更高，使得买二手房的人承担更多的赋税，更倒霉了。
这不是根治房价的好办法

现在说开征物业税无异于与虎谋皮

无论怎么的。房子我是买不起。

资本市场 炒房在所难免

评论是没有用的，靠的还是政府，政府不作为，说什么都没有用！

房子应该是住的，有人说中国房价如期货，我认为是错误的，期货是有还是有涨跌的，但是房价，基本没涨跌

讲得很有道理啊

八楼说的很有道理！权钱交易在中国很严重！处在转型期的中国，很多人泛物质化，说得更为明确一点就是拜金主义，唯权主义在中国很是严重！主要是中国的社会发展进程中出现了一些这样或那样的问题！封建的那些文化和思想在中国没有完全扫除！这是根本原因，什么制度不完善啦，法制不完善了，主要是从民众的文化思想上存在很大的问题，导致一些的制度无法推进！

脱离了物品的使用属性也就脱离了物品的价值。房子就是用来住的，没有了买来住的价值，房子就没有存在的价值。而现在的房子个人感觉更像是一种金融衍生物，金融衍生物可以以金融市场为依托，炒房能以什么为依托呢，大家都不买房子了，呵呵 就有意思了

赞成十年内不让房子转让。

无奈的房价！！这个市场很让人不能理解。

到底市场规律还发布发挥作用了？任其价值围绕使用价值上升到如此高地！

房价的高低要看老百姓的购买能力和收入所得来定。北京的房价就只是北京的，并不是全国的平均，只是中国特殊情况而已，从全国平均来看，老百姓的收入和购买力买现在的房子很困难，房价普遍偏高。郎教授说过一句话很有道理，就是企业做事业不如炒楼，炒股来的赚钱快。虽然不完全是，但是也说明了问题。导致房价越来越高。国外媒体最进也说，国内的房地产市场位居未来泡沫的第二位。由此可见，国内的房地产市场情况是如何的糟糕了，政府如果还犹豫，老百姓的生存基础就有问题了。导致房价如此之高，老百姓如此怨声载道，我认为归根揭底还是国家二元经济有问题。国外房地产市场要是有问题的话，国家干预很快就会解决，相反国内的话就要麻烦很多的，一项政策会影响很多方面，不管什么政策，都不是最有效的。这就是二元经济带来的弊端。国家要想解决就只能痛下决心，以老百姓的根本出发。
还有就是一些经济学者，学家，地产代表什么的，那都是站在他们的立场上的，不是站在老百姓的立场上，说白了，他们都是资产阶级的代表，这句话小学的时候好像经常听到。有发言权的是老百姓，我就没有听到老百姓在媒体上说房价怎么样什么的新闻，要让普遍的老百姓发言的话，什么经济学家，地产代表，统统闭嘴。
本人坚决不会现阶段买房，什么时候降下来了，什么时候在考虑。现住国外读书。北京上海的房价跟日本东京一样，这不是扯淡吗，根本不合理。

我赞成----------赞成十年内不准过户。

国家要适当地进行调控,要不迟早出问题