统计数据，往往是一个“出新闻”的地方。1月19日，在国家统计局的网站首页的头条，人们看见了“期待已久”的“2009年全国房地产市场运行情况”统计报告。

按照统计局公布的这份报告：去年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格仅仅只同比上涨了7.8%。特别是城市居民最关心的新建住房销售价格，同比上涨（也就是一年的涨幅）一成都不到，只有9.1%（仅仅比国家统计局公布的2008年涨幅高了2个百分点）；二手住房的销售价格，更是只比上年同期“慢慢涨了”6.8%。

就连一些被官方文件当作“靶子”的一线大城市，国家统计局的公布的去年一年的房价涨幅，同样也“适度而温和”，绝不“吓人”：房价“最热”的北京，它的房屋销售价格，一年也就上涨了9.2 %，天津为8.7%，市民反映强烈的上海、广州和深圳，国家统计局给出的2009年房价一年的上涨幅度，分别也就7.4%、8.7%和18.9%。

按照这份“官方的权威统计”，在这全国70个大中城市中，房价涨幅一年超过10%的，仅仅只有六七个城市左右，很多城市的房价涨幅连5%都不到。可以说，如果是没有到过中国的外国人，或者是处在“与世隔绝”状态的中国人，看了这份国家统计局的“权威统计报告”后，都一定会以为中国的房地产市场“平稳健康”。统计局“统计”出来的这样的房价和市场，就是说“部分城市房价上涨过快”，也感觉有些“相当冤枉”。不仅成千上万备受房价疯涨折磨的买不起房的人要被这样的数据“雷倒”，就是相关主管部门也一定也会掂量一下：这一个月来为“遏制房价过快上涨”而下发一道道“令箭”，是否“操之过急”。

但数以亿计的中国市民并没有生活在这样的“统计出”的市场之中。相反，在2009年，几乎是在所有的中国大中城市，房价暴涨的程度已难以用疯狂来概括。人们还记得，前两年上海曾经出过一个每平方米卖到11万元的“天价房”，不过当时它并没有卖的出去。但到了2009年，根据有关专业机构的统计，在上海成交均价每平方米超过10万元房产项目就有4个，其中最高的成交单价更是高达每平方米19万元。该机构报告称，“前上海豪宅的价格门槛已达到5万元/平方米。”在北京，房价的暴涨也是“遍地开花”。根据当地媒体的调查，仅仅在6月到8月两个月内，就有大约20个楼盘的涨幅在20%以上，高的甚至达到35%以上。原先年初单价只有1万出头的楼盘，到了8月份就暴涨到1.8万。不仅四环以内难觅每平方米1.7万元以下的新房，就是近郊的“房价‘洼地'也无一幸免”。据《新京报》报道，房价八个月40%的普遍涨幅，连开发商也“很迷糊”。北京楼盘两三个月内涨个几千元，已经成了家常便饭。正是在这样的“强劲东风”下，“地产总理”任志强发出新的“豪言”： 五年内北京房价进进入5万元时代。不过，和广州的一些楼盘相比，北京的房价似乎还算不上最最疯狂。据广州媒体报道，该市珠江新城的某新盘，在去年更是创下数日内单价暴涨7000元的“空前记录”。

按照国家统计局和住建部等“官方说法”，2009年的这波房价疯涨，似乎主要是一线和沿海等“部分城市”，据说这也是“全国70个大中城市房屋销售价格”平均涨幅被“拉下来”的理由之一。

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