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2010-03-17
两会刚过,又见”地王“,而且又是大家比较敏感的国有企业中标,引起大家广泛讨论。
我国房价水平已明显偏离合理轨道。那么,到底是什么在支撑我国的高房价?是国人把房子看得太重、投资投机需求旺盛、住宅市场的供求矛盾一直没能有效解决。众说纷纭,本人一直很迷茫,请高手解答解答。
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2010-3-17 13:31:58
各种原因都有吧。比如德国很多人是终生租房的——买得起也不买。在他们的文化中,租房并不是一件不体面的事情。

中国房产市场主要问题之一是官商勾结吧。其实这些房子的产权和国外的产权也不是一个概念,大部分房子根本不值那个钱。
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2010-3-17 13:41:57
我认为主要是那些有钱炒房的人,金融危机导致我国产品出口受阻,而内需是一定的,那么那些厂商积累商品,本身想用来扩大生产的资金无法投入再生产,又不想放在银行,因为放在银行应该是贬值吧。所以厂商将资金拖入到房地厂,造成房价上涨。另外有的开发商,囤积地皮,又造成供不应求,也推动了房价上涨。当然还有其他的因素,造成我国房价上涨,而且我认为房价应该还会上涨。
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2010-3-17 14:52:23
我们的生活水平根本就跟不上房价
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2010-3-17 15:14:34
简单的道理,
价格不合理
主要是供求差距太大了
好地段是有限的
都想要好地段

多少供应
多少需求
现在每年北京新增 住房面积也不是很多
可以查一下!
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2010-3-17 15:54:34
利益纠纷多,价格体系不顺畅
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