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2010-09-21
过去几年,政府慢慢地不再愿意对个人直接征税,是政府体恤民情吗?想必有一部分原因在于,如果对个人提高税收,民众或迟或早地会要求政府公开这些钱是怎么花出去的。出于类似的原因,地方政府同样也避免以房价为基础征收房产保有税,而是依靠向开发商出售土地而获取收入。

       北京政府从家庭筹资,是通过国有银行寡头的低存款利率来进行的。低利率是提供给银行的一种“成本”补贴,银行然后以低息贷款的形式把这种补贴传递给国有企业,然后由这些国有企业向国家纳税。其财政政策化装成了商业银行业务。

       在一种对市场灵敏的金融体系中,中国的利率恐怕要比现行利率高出300多个基点。当前12个月期存款利率只有2.3%,和上半年名义GDP(国内生产总值)16.7%的增长速度比起来,存款利率根本不在同一水平线上。所以把钱存在银行就是一桩亏本买卖。

       中国股市在过去是“庄家+为国企服务的时代”,从2009年开始,市场变成了“无形之手+为大国企服务的时代”。这种无形之手是以“三金”为主导的超级机构操纵金融市场(近期最好的例子莫过于农行了)。因此无论是国企改制、从金融市场融资还是其他,都是在围绕政府可控制的资源做文章,看似为国企服务,实则为政府融资。原因是:征你的直接税,你要求政府公开。现在政府少征个人直接税,让你为国企垄断高价产品和服务买单。

        所以,本质上国企就是政府的提款机。
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2010-9-24 19:01:18
中国超发的货币到底有多少呢?2003年~2009年,中国央行资产从5万亿涨到24万亿,广义货币从18万亿涨到67万亿 (超过美国的8.8万亿美元,成为全球的NO.1,而中国的GDP只有美国的1/3),中国银行资产从23万亿涨到88万亿。而同期实体财富增长所能解释的是多少呢?名义GDP只涨了1.83倍!
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2010-9-24 19:07:46
在CPI=3.5% 的条件下,房贷的实际利率是多少?  30年贷款,不打折,实际贷款利率=5.87%-3.5%=2.37%,  如果打85折,相当于1.5%;如果打7折,实际贷款利率相当于0.6%。  
存款相当于-1.26%。

当cpi超过4%时,相当于银行倒贴利息给7折房贷优惠的人。
当cpi超过5%时,相当于银行倒贴利息给9折房贷优惠的人。

所以,要稳定房价,必须连续的加息至5%以上。但国有企业和政府控制的“城投”,特别是央企,能同意吗?他们的资产负债率大多已超过80%了。
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