这个不难呀。我说个一般的算法，你根据项目的特点自己调整即可。总的来说你用资本资产加权平均成本（wacc）来算项目的现金流贴现率。
1、首先你应该查的是行业无杠杆β，而不是杠杆β；或者你手头有齐全的行业各公司的杠杆β及负债权益比，可以自己调整出行业的无杠杆β。
2、根据公式：项目杠杆β=行业无杠杆β*（1+（1-所得税率）*负债权益比），算出项目杠杆β。
3、根据资本资产定价模型（CAPM），股权回报率=无风险报酬+项目杠杆β*（资本市场平均收益率-无风险报酬），得到项目的股权投资回报率。
4、根据你的资料，项目的债务成本为12%。
5、根据CAPM，项目加权平均成本（项目贴现率）=股权投资回报率*（股权/（股权+负债））+债务成本*（负债/（股权+负债））。
6、根据上述计算就得到了基本的项目贴现率，然后根据项目的具体特点和要求对折现率进行调整就成了。
有问题再问，之前操作不恰当，估计你没看见帖子，今天才发现这问题，希望没延误你！

这个不难呀。我说个一般的算法，你根据项目的特点自己调整即可。总的来说你用资本资产加权平均成本（wacc）来算项目的现金流贴现率。
1、首先你应该查的是行业无杠杆β，而不是杠杆β；或者你手头有齐全的行业各公司的杠杆β及负债权益比，可以自己调整出行业的无杠杆β。
2、根据公式：项目杠杆β=行业无杠杆β*（1+（1-所得税率）*负债权益比），算出项目杠杆β。
3、根据资本本资产定价模型（CAPM），股权回报率=无风险报酬+项目杠杆β*（资本市场平均收益率-无风险报酬），得到项目的股权投资回报率。
4、根据你的资料，项目的债务成本为12%。
5、根据CAPM，项目加权平均成本（项目贴现率）=股权投资回报率*（股权/（股权+负债））+债务成本*（负债/（股权+负债））。
6、根据上述计算就得到了基本的项目贴现率，然后根据项目的具体特点和要求对折现率进行调整就成了。

是资本资产定价模型，上面写成了“资本本资产定价模型”，纠正过来，抱歉！有问题可以再问，呵呵