一、知识点

1.无形资产的确认和初始计量

（1）无形资产的特征：a.由企业拥有或控制，并能为其带来未来经济利益的资源；b.不具有实物形态；c.具有可辨认性；d.属于非货币性资产（不属于以固定或可确定金额收取的资产）

商誉、客户关系、人力资源、企业及内部产生的品牌、报刊名、刊头、客户名单等不作为无形资产确认

无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等

（2）无形资产的确认条件：a.与该无形资产相关的经济利益很可能流入企业；b.该无形资产的成本能够可靠计量

（3）无形资产的初始计量：无形资产按实际成本计量，取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出

a.外购无形资产：购买价款（不含可抵扣的增值税）、相关税费、直接归属于使该资产达到预定用途所发生的其他支出（包含专业服务费用、测试费用等，不包含广告费、管理费用、其他间接费用、无形资产达到预定用途的其他支出等）

购买无形资产的价款超过正常信用条件的延期支付，实质上具有融资性质，初始成本以购买价款的现值为基础确定，差额作为未确认融资费用，付款期内采用实际利率法摊销，摊销金额计入财务费用，满足借款费用资本化条件的计入无形资产成本

b.投资者投入的无形资产：按合同或协议约定的价值确定，合同或协议约定价值不公允的，应按无形资产的公允价值入账

c.土地使用权：取得时所支付的价款及相关税费

取得土地使用权，建造自用房产，房地分开核算，建造期间摊销计入在建工程

房地产开发企业建筑用于对外出售的房屋建筑物，土地使用权计入开发成本

企业外购房屋建筑物价款包含土地使用权价值的，应按照合理方法（如公允价值比例）在土地使用权和房屋建筑物之间分配，确实无法合理分配的，全部计入固定资产

二、主要会计分录

1.购入专利权

借：无形资产——专利权

    贷：银行存款

2.超过正常信用条件的延期支付

借：无形资产（现值）

    未确认融资费用（差额）

    贷：长期应付款

借：长期应付款

    贷：银行存款

借：财务费用

    贷：未确认融资费用

三、习题

1.分期付款购买无形资产，X2年1月1日购买，作价2000万元，每年末付400万元，分5年付清，银行同期贷款利率5%，5年期5%年金现值系数4.3295

X2年1月1日：

借：无形资产    1731.80

    未确认融资费用    268.20

    贷：长期应付款    2000.00

X2年12月31日：

借：长期应付款    400

    贷：银行存款    400

借：财务费用    86.59

    贷：未确认融资费用    86.59

支付的利息：1731.80×5%=86.59万元

支付的本金：400-86.59=313.41万元

未支付本金：1731.80-313.41=1418.39万元